Deze goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde, nagenoeg instapklare helft van dubbel, met oprit, garage en diepe achtertuin, is gelegen nabij het centrum van Losser (Losser West) en op korte afstand van steden als Enschede, Oldenzaal en het Duitse Gronau.

We starten de verkoop van deze leuke woning met kijkmiddagen op maandag 3 oktober en dinsdag 4 oktober.
Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

De woning biedt onder andere een oprit, houten garage, diepe achtertuin, riante overkapping, L vormige woonkamer, aangebouwde keuken, bijkeuken/wasruimte, kelder, moderne toilet ruimte, 3 slaapkamers, badkamer en een bergzolder.

Indeling: entree/hal, trapopgang, meterkast, moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset en kelder onder de trap. Vanuit de hal bereikt u de living en aansluitend de keuken en vervolgens de bijkeuken/wasruimte.

Woonkamer: De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren, een laminaatvloer en kent door het extra raam in de zijgevel een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval.

Keuken: In de ruim bemeten aanbouw bevindt zich de moderne keuken met eetgelegenheid.
Het moderne keukenblok is gesitueerd in hoekopstelling en heeft de beschikking over een koelkast, combi magnetron/oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, Rvs schouw, vaatwasser en een ruime hoeveelheid kast en laden ruimte. De vloer is voorzien van een plavuizen.

Vanuit de keuken bereikt u aansluitend de verrassend ruime bijkeuken voorzien van plavuizenvloer.
In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en droger en tevens is hier is een stortbak met warm en koud stromend water aanwezig. De cv optelling is netjes weggewerkt en gemonteerd in een vaste kast. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en het terras.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en compacte nette badkamer. De badkamer in zwart wit tinten is in zijn geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte, design radiator en badkamermeubel met wastafel.
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Tuin: Voortuin met oprit voor meerdere auto’s. De diepe op het oosten gelegen achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, vijverpartij, kunstgras, een ruime houten garage met dubbele openslaande deuren en naastgelegen riante overkapping.

Kortom een hele leuke woning.

Bijzonderheden:

– Oprit
– Garage
– Overkapping
– Cv ketel Remeha Avanta HR Combi uit 2020 in eigendom
– Waterontharder in de kelder
– Vijverpartij

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Het stellen van een bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom.
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.