In het Duitse Gronau grenzend aan Enschede en ook vrijwel direct over de grens bij Overdinkel ligt deze volumineuze, volledig onderkelderde, vrijstaande statige woning met onder andere een oprit voor meerdere auto’s, een garage, diverse bijgebouwen en een diepe riante achtertuin.

De woning is geschikt (en gebruikt geweest) voor dubbele bewoning.

Indeling:

Woonruimte begane grond:

Entree/ hal, trapopgang, 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer met ligbad en toilet en een tuinkamer met toegang tot het terras en de tuin. Het souterrain is zowel vanuit het woonhuis als vanaf de oprit te bereiken.

Woonruimte 1e verdieping:

Deze woonruimte is te bereiken middels een trapopgang vanaf de begane grond in de centrale hal.

Indeling: overloop, woonkamer en keuken. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, badkamermeubel en douchecabine. Verder bevinden zich hier nog 2 slaapkamers, een loggia en via een vaste trap de ruime zolderverdieping met kastenwand, bergruimte en een extra slaap of werkkamer .

Souterrain:

De woning is volledig onderkelderd op sta-hoogte en is verdeeld in meerdere compartimenten. In 1 van de compartimenten bevindt zich de opstelling van de gas gestookte CV-installatie en de witgoed-aansluitingen.
Daarnaast beschikt de kelderverdieping over een toilet en een ecologisch grondwatersysteem met een wateropslagmogelijkheid van 5000 liter.
De kelder kan ook eventueel deels ingericht worden als mancave of party kelder.

Tuin: Tuin rondom met een oprit, riante en diepe achtertuin met onder andere meerdere terrassen, riant bijgebouw met bar, borders , beplanting, en achterom.

Bijzonderheden:

– Woning is volledig onderkelderd
– Voorzien van ecologisch grondwatersysteem
– Geschikt voor dubbele bewoning

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.