Gelegen op een rustige en prettige woonlocatie in de woonwijk “Zuid-Berghuizen” Type 2 onder 1 kap met 3 slaapkamers, een besloten achtertuin, eigen oprit en een stenen berging.
Wonen aan de P.J. Geldermanstraat betekent wonen nabij het prachtige natuurgebied ‘De Boerskotten’, het centrum van Oldenzaal, oprit van de A1 en het winkelcentrum van Zuid-Berghuizen!

Indeling:
Begane grond:
Zij- ingang, hal, meterkast ( 9 groepen) toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: L-vormige woonkamer met een grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De woonkamer is in zijn geheel voorzien van een Novilonvloer.
Keuken: Openkeuken voorzien van een lichtkoepel. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigscherm. Bovendien beschikt de keuken over een grote hoeveelheid kast en ladenruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten.
Badkamer: Inloopdouche en wastafelmeubel.
Via de vaste trap en klapdeur bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met Velux dakraam met zonnewering en bergruimte achter de knieschotten.
Tevens bevind zich op deze verdieping de opstelling van de CV Ketel ( Bosch HR eigendom

Tuin:
Nette op het westen gelegen besloten achtertuin met overkapping en ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en een wasbak met koud stromend water. Dakbedekking schuur 2022.

Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.