Aan een levendige straat in de dorpskern van Overdinkel staat deze ruime half vrijstaande woning met diepe besloten achtertuin, vrijstaande garage, berging en betegelde ruimte die dienst heeft gedaan als groente snijkeuken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voormalige winkelruimte die met enige aanpassingen als extra leefruimte is te gebruiken. Ook het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijk heden.
Ter illustratie is er een Art Impressie van een van de vele mogelijkheden gemaakt. U vindt deze onder het tabblad foto’s.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree/ hal, toiletruimte met zwevend toilet. De gehele beneden verdieping van de woning is voorzien van een marmeren vloer.
Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een schouw voorzien van een (gas) open-haard en gedeeltelijk elektrische vloerverwarming. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven en v.v. granieten aanrechtblad.

1e verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel met wastafel en spiegel en design radiator.

2e verdieping: Vaste trap naar zolder, met 2 slaapkamers die voorzien zijn van een laminaatvloer, vaste kastenwand en tuimel/dakraam.

Tuin: Verzorgde ruime achtertuin is op het noordoosten gelegen. De ruime besloten achtertuin bied u veel privacy. De achtertuin is voorzien van een gazon, meerdere terrassen, borders en ruime vrijstaande en geïsoleerde garage/berging/ horecakeuken 10 x 8 meter.

Kortom een schitterende woning welke zeker een bezichtiging waard is.

Bijzonderheden:
– Ruime woning waarbij uitbreiding mogelijk is.
– Het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijk heden.
– Beschikt over rolluiken rondom.
– Ruime besloten achtertuin.
– Ruime vrijstaande garage, berging met betegelde ruimte (Geheel geïsoleerd)
– Platte daken v.v. kunststof dakbedekking
– Winkelruimte die ook geschikt is al praktijkruimte of kantoorruimte.
– CV ketel Remeha HRC lease ketel 205
– Van deze woning is een NEN 2580 Meetrapport aanwezig

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Het stellen van een bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom.
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.ing.