Albert Meijeringstraat 3 te Enschede:
Deze keurige uitgebouwde instapklare tussenwoning is gelegen in de wijk Twekkelerveld op onder andere korte afstand van het centrum, de universiteit, het Ledeboerpark, een winkelcentrum met gevarieerd winkelaanbod, Go-Planet en de Grolsch Veste.
Dit nette woonhuis is doorlopend verbeterd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Verder beschikt de woning over een ruime keuken en vernieuwde badkamer met 2e toilet. De grotendeels bestrate achtertuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een heerlijke overkapping met aansluitend een bergruimte. Kortom; een aantrekkelijke woning in nette omgeving met op steenworp afstand speelgelegenheid voor de kinderen.
Omschrijving
Entree/hal, voorzien van een laminaatvloer, moderne geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en onder de trap bevindt zich een provisiekelder. Vanuit de hal bereikt u de lichte
L-vormige woonkamer met laminaatvloer en een deur naar de tuin en het terras.
De keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze uitbouw kenmerkt zich door veel raampartijen waardoor er lekker veel daglicht binnen kan treden. De inbouwkeuken is in een L-opstelling geplaatst, in de kleuren roomwit/zwart uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken bereikt u inpandig de bijkeuken/berging voorzien van een plavuizenvloer met opstelling van de wasmachine, droger en CV-installatie.
Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De moderne en licht vergrote badkamer is in de trendy kleurstelling wit/antraciet betegeld. De voorzieningen bestaan uit een 2e zwevend toilet, een wastafel en een inloopdouche met Easy Drain. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vlizo trap, in twee compartimenten verdeelde bergzolder waar veel bergruimte aanwezig is. Mocht u meer ruimte willen? Dan is het mogelijk om middels een dakopbouw meerdere kamers te realiseren.
De buren links en rechts hebben dit in een eerder stadium al gedaan.
Tuin
De achtertuin tuin is grotendeels bestraat en op het zuiden gelegen. Hier kun je overal en optimaal van de zon genieten! De sfeervolle houten overkapping met naastgelegen berging is ruim en hier kunt u heerlijk vertoeven.
De in wildverband gelegde bestrating is van goede kwaliteit en bovendien erg fraai om te zien. Middels een achterom is het perceel te bereiken en te verlaten.
Bijzonderheden:
– Gelegen in een keurige straat met voldoende parkeermogelijkheden.
– Uw kinderen kunnen op het speelveld, welke in de straat gelegen is, naar hartenlust spelen.
– Woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en grotendeels uitgevoerd met fraaie, in 2006 geplaatste,
kunststofkozijnen welke een “houtlook” motief hebben
– Snelle verbindingen met het centrum van Enschede, de UT, de verschillende industrieterreinen alsmede de snelweg.
– Scholen, prachtige parken en sportvelden bevinden zich in de directe nabijheid.
– Totaal vernieuwd en goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand
– Uitvalswegen, het havengebied en bijvoorbeeld de binnenstad binnen enkele fietsminuten bereikbaar.
– Universiteitsterrein aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij.
– In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Algemene gegevens:
– Perceeloppervlak: 168m²
– Woonoppervlak: ca. 87 m²
– Inhoud: ca. 340 m³
– Bouwjaar: ca. 1964
Aanvaarding in overleg
