Vorige | Volgende
Verkocht

Vosbultkamp 78 Overdinkel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke omgeving nabij de dorpskern en de grensovergang met de Duitse grensplaats Gronau ligt deze verrassend ruime helft van dubbel met o.a. oprit voor meerdere auto’s, carport, garage, L-vormige woonkamer, ruime keuken, totaal 4 slaapkamers, besloten achtertuin met overkapping en houten vrijstaande berging.

De woning grenst aan de achterzijde aan openbaar groen en speelgelegenheid voor de kinderen. De woning heeft de beschikking over zonnepanelen.

Steden als Enschede en Oldenzaal zijn binnen 15 minuten per auto te bereiken. Heerlijk fietsen of wandelen in het mooie buitengebied met de rivier de Dinkel, een bezoek aan de Duitse recreatieplas de “Drilandsee” of het bezoeken van het kasteel in Bad Bentheim. Het is allemaal in relatief korte tijd te bereiken. De luchthaven Münster-Osnabrück ligt op circa 1 uur rijden.

Indeling: zij-entree/hal v.v. laminaatvloer, toiletruimte met vrijdragend wandcloset, design radiator en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en vanuit de hal heeft u toegang tot royale living met aansluitend de verruimde open keuken.

Woonkamer: Ruime L-vormige lichte woonkamer met laminaatvloer en grote raampartij die zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval.
Vanuit het eetgedeelte van de living bereikt u de verruimde keuken die voor kookliefhebbers een verademing is en aan niets ontbreekt.

Het keukenblok in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en heeft de beschikking over een robuust gasfornuis met oven en 6-pits gaskookplaat inclusief wok brander, een RVS afzuigschouw, een combi magnetron met 2e oven, vaatwasser , koelkast, ladenvriezer, spoelbak en een ruime hoeveelheid kast en ladenruimte.

Vanuit de keuken bereikt u enerzijds het overdekte terras en anderzijds inpandig de royale geïsoleerde garage met loopdeur naar de tuin.

In de garage bevindt zich een 2e keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de garage bereikt u eveneens aan de voorzijde de voorgelegen ruime oprit en de carport.

1e verdieping overloop v.v. laminaatvloer, cv-opstelling in kast en airco, drie slaapkamers en badkamer
De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een rolluik, alle slaapkamers zijn v.v. van een laminaatvloer.
Badkamer: keurige badkamer met 2e zwevend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, design radiator, inloopdouche met easy-drain afvoergootje, stortdouche en handdouche.

Vanuit de overloop bereikt u middels vaste open trap de 2e verdieping met raam in de zijgevel voor extra lichtinval, 2e airco , werkplek en loungeruimte, bergruimte en aansluitend royale vierde slaapkamer met dakraam v.v. van verduisteringsgordijn.

Tuin: onderhoudsarme voortuin en besloten achtertuin grenzend aan openbaar groen en speelgelegenheid. De achtertuin is omheind met duurzame hout-beton schuttingen.
De achtertuin heeft de beschikking over een gazon, borders , beplanting, terras , houten tuinberging en een geheel af te sluiten overdekt terras. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd dat geheel onder de overkapping doorloopt zodat het op hete dagen heerlijk toeven is op deze plek.

Boven op de platte daken bevinden zich zonnepanelen die kunnen worden overgenomen.


Bijzonderheden:

- ruime garage
- carport
- zonnepanelen ter overname
- overkapping
- houten tuinberging.
- 2x airco ter overname
- 4 slaapkamers
- water ontharder ter overname
- energielabel in aanvraag voorlopig label is
- verruimde keuken
- geïsoleerde garage
- achterzijde grenzend aan groen en speelgelegenheid
- extern schilderwerk 2020


Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.


*In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser K 5783
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke omgeving nabij de dorpskern en de grensovergang met de Duitse grensplaats Gronau ligt deze verrassend ruime helft van dubbel met o.a. oprit voor meerdere auto’s, carport, garage, L-vormige woonkamer, ruime keuken, totaal 4 slaapkamers, besloten achtertuin met overkapping en houten vrijstaande berging.

De woning grenst aan de achterzijde aan openbaar groen en speelgelegenheid voor de kinderen. De woning heeft de beschikking over zonnepanelen.

Steden als Enschede en Oldenzaal zijn binnen 15 minuten per auto te bereiken. Heerlijk fietsen of wandelen in het mooie buitengebied met de rivier de Dinkel, een bezoek aan de Duitse recreatieplas de “Drilandsee” of het bezoeken van het kasteel in Bad Bentheim. Het is allemaal in relatief korte tijd te bereiken. De luchthaven Münster-Osnabrück ligt op circa 1 uur rijden.

Indeling: zij-entree/hal v.v. laminaatvloer, toiletruimte met vrijdragend wandcloset, design radiator en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en vanuit de hal heeft u toegang tot royale living met aansluitend de verruimde open keuken.

Woonkamer: Ruime L-vormige lichte woonkamer met laminaatvloer en grote raampartij die zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval.
Vanuit het eetgedeelte van de living bereikt u de verruimde keuken die voor kookliefhebbers een verademing is en aan niets ontbreekt.

Het keukenblok in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en heeft de beschikking over een robuust gasfornuis met oven en 6-pits gaskookplaat inclusief wok brander, een RVS afzuigschouw, een combi magnetron met 2e oven, vaatwasser , koelkast, ladenvriezer, spoelbak en een ruime hoeveelheid kast en ladenruimte.

Vanuit de keuken bereikt u enerzijds het overdekte terras en anderzijds inpandig de royale geïsoleerde garage met loopdeur naar de tuin.

In de garage bevindt zich een 2e keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanuit de garage bereikt u eveneens aan de voorzijde de voorgelegen ruime oprit en de carport.

1e verdieping overloop v.v. laminaatvloer, cv-opstelling in kast en airco, drie slaapkamers en badkamer
De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een rolluik, alle slaapkamers zijn v.v. van een laminaatvloer.
Badkamer: keurige badkamer met 2e zwevend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, design radiator, inloopdouche met easy-drain afvoergootje, stortdouche en handdouche.

Vanuit de overloop bereikt u middels vaste open trap de 2e verdieping met raam in de zijgevel voor extra lichtinval, 2e airco , werkplek en loungeruimte, bergruimte en aansluitend royale vierde slaapkamer met dakraam v.v. van verduisteringsgordijn.

Tuin: onderhoudsarme voortuin en besloten achtertuin grenzend aan openbaar groen en speelgelegenheid. De achtertuin is omheind met duurzame hout-beton schuttingen.
De achtertuin heeft de beschikking over een gazon, borders , beplanting, terras , houten tuinberging en een geheel af te sluiten overdekt terras. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd dat geheel onder de overkapping doorloopt zodat het op hete dagen heerlijk toeven is op deze plek.

Boven op de platte daken bevinden zich zonnepanelen die kunnen worden overgenomen.


Bijzonderheden:

- ruime garage
- carport
- zonnepanelen ter overname
- overkapping
- houten tuinberging.
- 2x airco ter overname
- 4 slaapkamers
- water ontharder ter overname
- energielabel in aanvraag voorlopig label is
- verruimde keuken
- geïsoleerde garage
- achterzijde grenzend aan groen en speelgelegenheid
- extern schilderwerk 2020


Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.


*In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser K 5783
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's