Vorige | Volgende
Verkocht

Valkstraat 21 Losser

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Centraal gelegen ten opzichte van het centrum, buitengebied en uitvalswegen naar Enschede, Oldenzaal en het Duitse Gronau ligt deze: Keurig onder houden (starters) hoekwoning met vrij uitzicht, eigen oprit en carport voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. De woning biedt o.a. doorzon woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, badkamer, separate...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Centraal gelegen ten opzichte van het centrum, buitengebied en uitvalswegen naar Enschede, Oldenzaal en het Duitse Gronau ligt deze:
Keurig onder houden (starters) hoekwoning met vrij uitzicht, eigen oprit en carport voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.
De woning biedt o.a. doorzon woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, badkamer, separate wasruimte, bovengelegen, zolderverdieping, nette voortuin en achtertuin met carport, een tweetal bergingen, gazon, borders en terras.
De woning is v.v. kunststof kozijnen en ramen op de 1e verdieping en op het dak van de hoofdbouw zijn zonnepanelen geïnstalleerd.

Indeling begane grond:

Entree/hal v.v. plavuizenvloer, toiletruimte, trapopgang en vanuit de hal heeft u enerzijds toegang tot de doorzon woonkamer en anderzijds tot de dichte keuken.
De lichte woonkamer heeft een prettige hoeveelheid lichtinval en is v.v. van een laminaatvloer, de radiatoren zijn netjes bekleed met een ombouw zodat ze uit het zicht vallen.
Aan de voorzijde heeft u een heerlijk vrij uitzicht.
Vanuit de hal bereikt u de keuken met aan het begin de kelder waar zich tevens de opstelling van de energiemeters bevindt.
Het keukenblok is gesitueerd in rechte opstelling en heeft de beschikking over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een ruime hoeveelheid kastruimte.
De vloer is belegd met plavuizen en vanuit de keuken bereikt u het terras en de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, separate ruimte voor de wasmachine, nette badkamer met plavuizenvloer. Douchecabine en badkamermeubel met wastafel.
De gehele 1e verdieping beschikt over kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem.
Tevens zijn de draaiende delen v.v. insecten horren.

Vanaf de overloop bereikt u middels vlizotrap de bovengelegen ruime zolderverdieping
Het is mogelijk om een vaste trap te realiseren een dakkapel te plaatsen en zo een extra slaap of werkkamer te maken.
Het dak is geïsoleerd.
Op de zolder bevindt zich tevens de optelling van de cv en is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

Tuin: voortuin met beplanting en keurige erfafscheiding, oprit voor 1 auto, dubbele deuren naar carport om 2e auto te parkeren, terras, gazon, een vrijstaande stenen berging en een naastgelegen houten berging.


Bijzonderheden:
- Aan de voorzijde vrij uitzicht
- Achterom
- Eigen oprit met dubbele deuren naar de carport
- Carport
- Deels kunststof kozijnen en ramen v.v. insecten horren
- Zonnepanelen
- Doorzon woonkamer
- Elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde van de woonkamer
- CV ketel HR combiketel (lease) uit 2008

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kun geen rechten worden ontleend.
* in de koopakte zal een bankgarantie of waarborgsom van 10 % worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
283 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceel
1642
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 8.50 x 9.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's