Vorige | Volgende
Verkocht

Spinnersweg 115 Overdinkel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Spinnersweg 115

Ruime helft van dubbel met onder andere 4 slaapkamers, royale living, open keuken, besloten tuin en achter gelegen vrijstaande royale garage welke is gelegen op het achter gelegen onverdeeld mandelig perceel met 4 eigenaren. De garage is eveneens middels een loopdeur rechtstreeks vanuit de achtertuin te bereiken.

De woning ligt op loopafstand met de grens met onze Duitse buren in de stad Gronau. De stad Munster en de vluchthaven Munster Osnabrück bereikt u met de auto binnen een uur. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het prachtige buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen of relaxen. De op Duits grondgebied gelegen recreatieplas “Drilandsee” is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. De A1 en de A35 liggen op circa 12 auto minuten vanaf de woning

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje, Z-vormige woonkamer met aansluitend open keuken. De heerlijke living heeft een strakke afwerking. De eettafel staat aan de achterzijde van de woning opgesteld zodat je een mooi uitzicht op de brede achtertuin hebt. De inbouwkeuken is fraai om te zien en is van alle gemakken voorzien. De hoekopstelling is praktisch in gebruik en de uitvoering: room- wit met zwart granieten werkblad en ruwstenen achterwand. Bergruimte is er in de vaste kast onder de trap ruimschoots aanwezig.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met o.a douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator.
2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met voorzolder en aansluiting voor wasmachine en droger.
Aansluitend ruime 4e slaapkamer met raam in de zijgevel dat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Deze ruime slaapkamer is voorzien van vaste kasten.
Tuin: keurige voortuin en besloten bestrate achtertuin met een hoog privacy gehalte.


Bijzonderheden:
- Ruime woning op rustige locatie
- Het buiten gebied bevind zich om de hoek.
- Slaapkamers 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken
- Bouwjaar 1978. Perceelgrote 181m² (+ ¼ onverdeeld aandeel in strook grond van 118m²)
- De grotendeels bestrate tuin is ruim en op het noordoosten gelegen. Achterin de tuin staat de riante garage die over een van praktische zijingang beschikt.

- In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10% van de Koopsom

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
lease

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-07-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser K 4649
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

Spinnersweg 115

Ruime helft van dubbel met onder andere 4 slaapkamers, royale living, open keuken, besloten tuin en achter gelegen vrijstaande royale garage welke is gelegen op het achter gelegen onverdeeld mandelig perceel met 4 eigenaren. De garage is eveneens middels een loopdeur rechtstreeks vanuit de achtertuin te bereiken.

De woning ligt op loopafstand met de grens met onze Duitse buren in de stad Gronau. De stad Munster en de vluchthaven Munster Osnabrück bereikt u met de auto binnen een uur. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het prachtige buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen of relaxen. De op Duits grondgebied gelegen recreatieplas “Drilandsee” is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. De A1 en de A35 liggen op circa 12 auto minuten vanaf de woning

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje, Z-vormige woonkamer met aansluitend open keuken. De heerlijke living heeft een strakke afwerking. De eettafel staat aan de achterzijde van de woning opgesteld zodat je een mooi uitzicht op de brede achtertuin hebt. De inbouwkeuken is fraai om te zien en is van alle gemakken voorzien. De hoekopstelling is praktisch in gebruik en de uitvoering: room- wit met zwart granieten werkblad en ruwstenen achterwand. Bergruimte is er in de vaste kast onder de trap ruimschoots aanwezig.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met o.a douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel en designradiator.
2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met voorzolder en aansluiting voor wasmachine en droger.
Aansluitend ruime 4e slaapkamer met raam in de zijgevel dat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Deze ruime slaapkamer is voorzien van vaste kasten.
Tuin: keurige voortuin en besloten bestrate achtertuin met een hoog privacy gehalte.


Bijzonderheden:
- Ruime woning op rustige locatie
- Het buiten gebied bevind zich om de hoek.
- Slaapkamers 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken
- Bouwjaar 1978. Perceelgrote 181m² (+ ¼ onverdeeld aandeel in strook grond van 118m²)
- De grotendeels bestrate tuin is ruim en op het noordoosten gelegen. Achterin de tuin staat de riante garage die over een van praktische zijingang beschikt.

- In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10% van de Koopsom

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
lease

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-07-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser K 4649
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's