Vorige | Volgende
Verkocht

Smalmaatstraat 9 Losser

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat aan de rand van Losser nabij het buitengebied en tennisbaan, op slechts enkele minuten van het centrum van Losser en nabij uitvalswegen naar Enschede en het Duitse Gronau, bieden wij in samenwerking met onze collega van Das Makelaardij aan:

Een uitgebouwde hoekwoning met oprit, garage en een diep besloten achtertuin met schuur. De woning met 4 slaapkamers, dient enigszins gemoderniseerd te worden. Ben jij handig of heb je handige mensen om je heen dan ligt hier de uitdaging voor jou om er iets moois van te maken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapkelder met gas, water en elektriciteitsmeter. L- vormige doorzon woonkamer, woonkeuken, bijkeuken met cv ketel.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, douche met wastafel.
2e verdieping: via de vlizotrap bereikt u de bergzolder
Tuin: De diepe op het noorden gelegen besloten achtertuin is voorzien van een terras, gazon en borders met beplanting. Via een pad bereikt u de achterin gelegen stenen schuur. Tevens bevind zich naast de woning een aangebouwde houten garage.

Bijzonderheden:
- Woning behoeft enige renovatie
- Deze woning heeft voldoende mogelijkheden tot het realiseren van een ruime en moderne woning.
- Ruime kavel
- Zeer ruime besloten achtertuin.
- Cv ketel Remeha Tzerra 2017 eigendom
- Energielabel F
- Van deze woning is een NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Deze woning bieden wij aan in samenwerking met onze collega van Das Makelaardij.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Het stellen van een bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remaha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-02-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser N 1661
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd hout
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat aan de rand van Losser nabij het buitengebied en tennisbaan, op slechts enkele minuten van het centrum van Losser en nabij uitvalswegen naar Enschede en het Duitse Gronau, bieden wij in samenwerking met onze collega van Das Makelaardij aan:

Een uitgebouwde hoekwoning met oprit, garage en een diep besloten achtertuin met schuur. De woning met 4 slaapkamers, dient enigszins gemoderniseerd te worden. Ben jij handig of heb je handige mensen om je heen dan ligt hier de uitdaging voor jou om er iets moois van te maken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapkelder met gas, water en elektriciteitsmeter. L- vormige doorzon woonkamer, woonkeuken, bijkeuken met cv ketel.
1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, douche met wastafel.
2e verdieping: via de vlizotrap bereikt u de bergzolder
Tuin: De diepe op het noorden gelegen besloten achtertuin is voorzien van een terras, gazon en borders met beplanting. Via een pad bereikt u de achterin gelegen stenen schuur. Tevens bevind zich naast de woning een aangebouwde houten garage.

Bijzonderheden:
- Woning behoeft enige renovatie
- Deze woning heeft voldoende mogelijkheden tot het realiseren van een ruime en moderne woning.
- Ruime kavel
- Zeer ruime besloten achtertuin.
- Cv ketel Remeha Tzerra 2017 eigendom
- Energielabel F
- Van deze woning is een NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Deze woning bieden wij aan in samenwerking met onze collega van Das Makelaardij.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Het stellen van een bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
22 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remaha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-02-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser N 1661
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd hout
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's