Vorige | Volgende

Richterstraat 11 Losser

Vraagprijs € 249.500 k.k.

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Aan rustige hofje nabij uitvalswegen en het centrum van Losser ligt deze: Royale helft van dubbel woonhuis met onder andere een oprit en een garage. De woning ligt op relatief korte afstand van zowel de dorpen Overdinkel, Losser, Glane, Glanerbrug en steden als Enschede, Oldenzaal en de grens met de Duitse buren in de stad Gronau. De stad Munster en de Vluchthaven Munster Osnabrück bereikt u met de...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving

Aan rustige hofje nabij uitvalswegen en het centrum van Losser ligt deze:

Royale helft van dubbel woonhuis met onder andere een oprit en een garage.

De woning ligt op relatief korte afstand van zowel de dorpen Overdinkel, Losser, Glane, Glanerbrug en steden als Enschede, Oldenzaal en de grens met de Duitse buren in de stad Gronau. De stad Munster en de Vluchthaven Munster Osnabrück bereikt u met de auto binnen een uur. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het prachtige buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen of relaxen. De op `Duits grondgebied gelegen recreatieplas Drilandsee” is binnen 20 minuten per fiets te bereiken. De A 1 ligt op circa 10 auto minuten vanaf de woning.

Indeling: entree/hal, toiletruimte met vrijdragend wandcloset , fonteintje , meterkast, provisiekast, trapopgang, garderobe en vanuit de hal toegang tot de living en aansluitend de open keuken.
De woonkamer is v.v. van een parketvloer, aan de voor zijde is aan de buitenkant een markies gemonteerd.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken v.v. van plavuizenvloer en deur naar het terras en de tuin. Het keukenblok is in hoekopstelling gesitueerd en heeft de beschikking over een gaskookplaat, granieten werkblad, RVS afzuigschouw, koelkast, combi magnetron/oven, vaatwasser en voldoende bergruimte.

1e verdieping:

Overloop , geheel betegelde badkamer met rolluik, 2e zwevend toilet, douchecabine, wastafelmeubel designradiator, 3 slaapkamer v.v. van laminaat vloer en rolluiken.
Vanaf de overloop bereikt u middels vaste trap de royale zolderverdieping.

2e verdieping:

voorzolder met recht bergruimte achter knieschotten en links een separate ruimte met wasmachine aansluiting en cv-opstelling.
Vanaf de voor zolder bereikt u eveneens de ruime 4e slaap of werkkamer met laminaat en kunststof kozijn en raam met draai/kiepsysteem.


Tuin: voortuin met beplanting naast gelegen oprit voor meerdere auto’s , aansluitend bereikt middels dubbele open slaande deuren de carport/overkapping waar u op zwoele zomeravonden tot in de late uurtjes kunt genieten van de tuin. Natuurlijk is het ook mogelijk om in de winter een auto te parkeren. Aan sluitend bevindt zich de vrijstaande stenen garage eveneens met dubbele openslaande toegangsdeuren. De garage is opgedeeld in twee gedeelten.
Het achterste deel is ook middels een loopdeur vanuit de achtertuin te bereiken
Tuin heerlijke brede tuin met terras , borders en beplanting en achterin leilinden die in de zomermaanden voor optimale privacy zorgen.

Kortom gewoon een leuke woning die zeer zeker een bezichtiging waard is.


Bijzonderheden:

Perceeloppervlak 262 m2
vraagprijs 249.500 k.k.
gebruikersoppervlak 124m2
Geheel v.v. isolatieglas
Keuken hoekopstelling en inbouwapparatuur
Schuur tegels erin
Markies aan de voorzijde van de woonkamer

Dakbedekking garage en carport 2018
Dakpannen gereinigd en geïmpregneerd
Cv Remeha Quinta HR lease ketel uit 2007 (Feenstra)

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

*In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.*

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
262 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceel
1426
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's