Omschrijving
Starters opgelet!
Lonnekerweg 53 te Glanerbrug staat te koop
Deze compleet gerenoveerde en gemoderniseerde, aan de achterzijde uitgebouwde, hoekwoning is gelegen in Glanerbrug in de buurt Glanerveld op korte afstand van scholen en sportfaciliteiten en nabij lange en drukke winkelstraat met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Het Duitse Gronau en het centrum van Enschede liggen op fietsafstand van nog geen 15 minuten. De woning heeft energielabel A.
Richtprijs: € 169.500,=
De woning is doorlopend gerenoveerd en gemoderniseerd en biedt o.a. een ruime living met vloerverwarming, open keuken v.v. inbouw-apparatuur, tuindeuren naar het terras en de tuin, separate was/cv-ruimte, recent vernieuwde toiletruimte, royale overloop, vliering, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, gedeelde oprit en middels dubbele toegangsdeuren bereikbare achtertuin met riante vrijstaande berging met kap en bergzolder. Naast alle moderniseringen is er goed geïnvesteerd in isolatiewaarden van dakgevel, vloer en beglazing. Ook de bedrading en de meterkast zijn geheel vernieuwd. Kortom; alles is nagenoeg al onder handen genomen en verbeterd zowel bouwkundig als cosmetisch.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en vanuit de hal toegang tot de ruime living met voorraadkelder en aansluitend de open keuken, wasruimte en toiletruimte.
De begane grond beschik in zijn geheel over een betonvloer v.v. isolatie en vloerverwarming en is in zijn geheel belegd met een ruim formaat plavuizen.
In de aanbouw bevindt zich de keuken, het keukenblok in rechte opstelling, een ruime hoeveelheid kast-en ladenruimte en heeft de beschikking over een koelkast, afzuigscherm, royale koeler, vaatwasser, groot formaat spoelbak, combi magnetron/oven en een inductie kookplaat.
Vanuit de keuken is de separate was- en CV-ruimte bereikbaar en de moderne toiletruimte v.v. vrijdragend wandcloset en toiletmeubel met wasfontein.
Vanuit de keuken is er middels dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de tuin en het terras.
1e verdieping: royale lichte overloop met dakraam, moderne ruime badkamer, 2 slaapkamers ( voorheen 3) eventueel weer her in te delen. Op de overloop kijk je deels naar een hoog plafond en is er een gedeelte met een vliering voor opslag van wat kleinere zaken.
De overloop en de slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De riante slaapkamer aan de achterzijde is eventueel op te delen in 2 kleinere slaapkamers indien gewenst.
Badkamer: de geheel betegelde moderne badkamer is ruim bemeten en v.v. 2e zwevend toilet, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een combi van vloerverwarming en een designradiator.
Tuin: Voortuin, gedeelde oprit, ruime onderhoudsarme achtertuin met bestrating, borders, riante berging met kap en bergzolder. De berging heeft net als de toegang naar de tuin de beschikking over dubbele deuren zodat de achtertuin ook voor grotere goederen of zaken als bijvoorbeeld een aanhanger toegankelijk is.
Bijzonderheden:
- Keuken 2020-Badkamer
- Toiletruimte 2020
- Vloerverwarming begane grond en badkamer
- Energielabel A
- Dubbele openslaande Tuindeuren
- Gedeelde inrit 3 meter gedeeld met buren links recht van overgang buren rechts
- Meterkast vernieuwd Ook bedrading.
- Netwerk aansluitingen beneden en overloop
- Glasvezel aansluiting
- Ruime hoeveelheid stopcontacten
- Ruim toilet met fontein meubel
- Schuttingen rondom
- Riant bijgebouw met zolderberging
Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen:
Jansen Makelaardij
Telefoon: 053-5363447
Whatsapp: 06-24747385
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.
Alle kenmerken »
