Vorige | Volgende
Onder bod

Lombokstraat 14 Enschede

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Starters en Klussers opgelet! In de wijk “Hogeland Noord” direct tegen het centrum van Enschede aan ligt deze: Uitgebouwde Karakteristieke en charmante helft van dubbel aan rustige doodlopende straat met diepe op het oosten gelegen achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw en opbouw gerealiseerd. Er is een begin gemaakt met een renovatie die door omstandigheden niet is voltooid....

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Starters en Klussers opgelet!

In de wijk “Hogeland Noord” direct tegen het centrum van Enschede aan ligt deze:

Uitgebouwde Karakteristieke en charmante helft van dubbel aan rustige doodlopende straat met diepe op het oosten gelegen achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw en opbouw gerealiseerd.
Er is een begin gemaakt met een renovatie die door omstandigheden niet is voltooid.

De woning bezit typische stijlkenmerken uit de bouwperiode van destijds die veel mensen in huidige tijd nog steeds omarmen.

In de huidige indeling bevindt zich op de begane grond in de aanbouw nog de huidige badkamer echter is op de 1e verdieping boven de aanbouw een begin gemaakt met het realiseren van een ruimere en riantere badkamer.
Daarnaast zijn er al diverse werkzaamheden voltooid maar zijn er ook nog de nodige zaken die afgemaakt en/of afgewerkt dienen te worden.
Hier ligt dan ook de uitdaging om er geheel naar eigen smaak en inzicht invulling aan te geven om zo je eigen (t)huis te creëren.


Indeling:

Begane grond: entree/hal, met vernieuwde meterkast, kelder, trapopgang en vanuit de hal enerzijds toegang tot de woonkeuken en anderzijds tot de woonkamer.

De ruime dichte leef keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd heeft van uit het zitgedeelte uitzicht over de straat. Het keukenblok heeft een hoekopstelling met een royale hoeveelheid bergruimte, een aantal inbouw apparaten en een butcher boy werkblad. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn strak afgewerkt.

De knusse tuingerichte woonkamer met laminaatvloer heeft de beschikking over een openhaard voor sfeer en warmte.
De wanden zijn grotendeels al strak afgewerkt op een klein gedeelte na.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken met plavuizenvloer, spotjes in het plafond, radiator ombouw en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn grotendeels afgewerkt .Voor deze ruimte geldt nog even de afwerking voltooien.
In het achterste deel van de aanbouw is de badkamer gelegen met zwevend toilet, wastafel, designradiator en inloopdouche.

1e verdieping:
In de huidige indeling betreft het een zeer royale overloop, twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en een ruime badkamer in aanleg die zich boven over de gehele aanbouw uitstrekt. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. De badkamer heeft de beschikking over een 2e vrijdragend wandcloset, en er is een douchecabine geplaatst met o.a. stoom functie, lichttherapie, jet streams en diverse andere mogelijkheden,
Zoals u ook op de foto’s kunt zien dient de badkamer nog verder afgemaakt worden.

Tuin: diepe op het oosten gelegen achtertuin met terras, overkapping, bestrating, planten bakken en achterin een houten tuinhuis.
Tussen de woning en huisnummer 16 ligt de gang die toegang biedt tot de tuin en het terras.
De achtergevel en de aanbouw dienen aan de buitenzijde te worden v.v. van een nieuwe afwerking naar keuze.


Steek jij graag de handen uit de mouwen? of heb je handige mensen in je directe omgeving? Dan raden wij je aan om geheel vrijblijvend een bezichtiging te plannen in misschien wel jouw toekomstige woning.


Bijzonderheden:

-Diepe Tuin op het Oosten
- Aanbouw en opbouw aan de achterzijde
-Meterkast en bedrading vernieuwd
-Awb Hr combi ketel in eigendom
- Deels gerenoveerd
-Op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede
-Bouwjaar 1911
-perceel196m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
314 m³
Perceeloppervlakte
196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
douche, toilet

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
awb HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Enschede
Sectie
E
Perceel
1556
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 5 x 27.50 m
Oppervlakte
138 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren

Foto's