Vorige | Volgende

Kopshofweg 5 Losser

Vraagprijs € 498.500 k.k.

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Ontdek je Plekje! Vrijstaande levensloop bestendige woning op unieke locatie! Start verkoop met een open huis a.s. vrijdag 21 februari van 15.30 uur tot 17.00 uur wij heten u van harte welkom Slapen en baden kan zowel op de begane grond alsmede op de eerste verdieping de woning heeft de beschikking over totaal 2 badkamers en 5 slaapkamers. Het perceel is 690 m2 groot, de tuin ligt rondom de woning....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, in centrum, in bosrijke omgeving, buiten bebouwde kom, beschutte ligging, aan water, aan rustige weg

Omschrijving

Ontdek je Plekje!
Vrijstaande levensloop bestendige woning op unieke locatie!


Start verkoop met een open huis a.s. vrijdag 21 februari van 15.30 uur tot 17.00 uur
wij heten u van harte welkom

Slapen en baden kan zowel op de begane grond alsmede op de eerste verdieping
de woning heeft de beschikking over totaal 2 badkamers en 5 slaapkamers.
Het perceel is 690 m2 groot, de tuin ligt rondom de woning.

De woning ligt in een schilderachtige omgeving, op toplocatie gelegen aan de Bleek die met zijn historie en uitstraling tot de parels van Losser behoort.
Direct gelegen aan de rand van het centrum en op loopafstand van het fraaie buitengebied.
Steden als Enschede, Oldenzaal, de Duitse plaatsen Gronau en het historische Bad Bentheim liggen op relatief korte afstand.


Indeling:

Begane grond: entree/hal v.v. laminaatvloer, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachine aansluiting, stortbak met koud en warm stromend water en toegang tot de tuin, slaapkamer v.v. laminaatvloer en aansluitend badkamer met ligbad v.v. whirlpool, badkamermeubel met wastafel en separate doucheruimte met glazen toegangsdeur.

Vanuit de hal bereikt u eveneens de doorzonwoning woonkamer v.v laminaatvloer en rondom raampartijen die samen met de dubbele openslaande tuindeuren voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval zorgen.
aansluitend aan de woonkamer bereikt u de dichte woonkeuken met keukenblok in rechte opstelling uitgerust met o.a. oven, inductiekookplaat vaatwasser en afzuigkap en weer ramen rondom zodat u met iedere blik naar buiten weer geniet van de schilderachtige omgeving.

1e verdieping: overloop v.v. laminaatvloer, vaste trap naar de zolderverdieping, 4 slaapkamers, 2e badkamer met wastafel, doucheruimte, 2e toilet en dakkapel.


2e verdieping: voorzolder en aansluitend werk of hobbykamer met 2x dakraam die uiteraard ook dienst kan doen als 6e slaapkamer.


Tuin: de tuin is rondom de woning gesitueerd en heeft de beschikking over een riant gazon, borders, bomen, beplanting ,terras, riante overkapping van 6.5 x 3.5 meter, prieel, houten pannen gedekte berging en bijbehorende carport die vanaf de zijkant van de woning te bereiken is.

De ligging van de woning is 1 van de parels van de gemeente Losser ook wel schatkamer van Twente genoemd.
Wij nodigen u dan ook van harte uit om het totaalplaatje van de woning en de omgeving te komen bekijken.



Bijzonderheden:
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond
- 2e badkamer en 4 slaapkamer op de 1e verdieping
- Vaste trap met mogelijkheid 6e slaapkamer
- Overkapping achtertuin 2018
- Tuin rondom
- Houten berging
- Prieel
- Carport
- Uitbouw mogelijkheden
- CV combiketel, Remeha Quinta HR lease ketel uit 2016

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kun geen rechten worden ontleend.
* in de koopakte zal een bankgarantie of waarborgsom van 10 % worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
690 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta hr ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
I
Perceel
8418
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, in centrum, in bosrijke omgeving, buiten bebouwde kom, beschutte ligging, aan water, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's