Vorige | Volgende
Verkocht

Kerkhofweg 39 Overdinkel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Tussenwoning woning met riante vrijstaande garage en voorgelegen oprit die te bereiken is vanuit de Welpeloweg.

Richtprijs € 229.500,=
Perceeloppervlak totaal 447m2 ( 2 percelen)

Wij starten de verkoop van deze woning met een kijkmiddag op vrijdag 30 juli van 14.00 uur tot 17.00 uur. U kunt hiervoor telefonisch een tijd reserveren door een afspraak te maken. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummers: 053-5363447 en 06-24747385 (WhatsApp), en e-mail: info@jansenmakelaardij.nl.

Wij hanteren de regels van het RIVM en VBO Makelaars:
- 1.5 meter afstand van elkaar
- Desinfecterende hand-gel en schoonmaakdoekjes zijn aanwezig.

Aan de kerkhofweg 39 te Overdinkel bieden wij te koop aan deze:
Keurige uitgebouwde tussenwoning met o.a. eigen oprit, riante volledig geïsoleerde garage en zeer diepe verzorgde achtertuin. De woning is v.v. van kunststof kozijnen
De woning ligt op relatief korte afstand van zowel de dorpen Losser, Overdinkel, Glanerbrug en steden als Enschede en Oldenzaal.
De woning ligt direct op de grens met de Duitse buren in de stad Gronau. De stad Munster en de Vluchthaven Munster Osnabrück bereikt u met de auto binnen een uur. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het prachtige buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen of relaxen. De op Duits grondgebied gelegen recreatieplas “Drilandsee” is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. De A1 en de A35 liggen op circa 12 auto minuten vanaf de woning.
De woning biedt o.a. living met dubbele openslaande tuindeuren, aangebouwde keuken en bijkeuken, 3 slaapkamer en doucheruimte op 1e verdieping, bovengelegen bergzolder, diepe tuin met achterom en vrijstaande garage met oprit.
Indeling:

Begane grond: entree/hal, toiletruimte met vrijdragend wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer. De living is voorzien van massieve vloerdelen en dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken en aansluitend de bijkeuken beide v.v. plavuizenvloer. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van koelkast, ladenvriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigscherm en een ruimte hoeveelheid bergruimte. In de ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u net als vanuit de woonkamer toegang tot het terras en de riante tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Middels een losse trap bereikt u de afgetimmerde bergzolder. Vanuit de slaapkamer heeft u een mooi uitzicht over de diepe tuin.
Tuin: Onderhoudsarme voortuin, achterom en zeer diepe fraai aangelegde achtertuin. Door de diepte van de tuin heeft u de mogelijkheid om zowel van de zon te genieten of in de schaduw te zitten. De tuin is deels aangelegd met bestrating, beplanting ,borders en meerdere terrassen. De volledig geïsoleerde ruim bemeten garage van ca 36 m2 beschikt over een elektrische op afstand te bedienen signaaldeur en naast gelegen separate loopdeur.
Kortom een ideale woning voor mensen die graag naast een woning over een grote garage willen beschikken en een riante tuin.


Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen
- Openslaande tuindeuren
- Dakisolatie en isolatieglas
- Cv-ketel in eigendom
- Eigen oprit
- Riante garage met spouwmuren , glas en dakisolatie.
- Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig.

Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen:
Jansen Makelaardij
Telefoon: 053-5363447
WhatsApp: 06-24747385

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.



I

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
447 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-06-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser K 5768
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Losser K 6640
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
261 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Tussenwoning woning met riante vrijstaande garage en voorgelegen oprit die te bereiken is vanuit de Welpeloweg.

Richtprijs € 229.500,=
Perceeloppervlak totaal 447m2 ( 2 percelen)

Wij starten de verkoop van deze woning met een kijkmiddag op vrijdag 30 juli van 14.00 uur tot 17.00 uur. U kunt hiervoor telefonisch een tijd reserveren door een afspraak te maken. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummers: 053-5363447 en 06-24747385 (WhatsApp), en e-mail: info@jansenmakelaardij.nl.

Wij hanteren de regels van het RIVM en VBO Makelaars:
- 1.5 meter afstand van elkaar
- Desinfecterende hand-gel en schoonmaakdoekjes zijn aanwezig.

Aan de kerkhofweg 39 te Overdinkel bieden wij te koop aan deze:
Keurige uitgebouwde tussenwoning met o.a. eigen oprit, riante volledig geïsoleerde garage en zeer diepe verzorgde achtertuin. De woning is v.v. van kunststof kozijnen
De woning ligt op relatief korte afstand van zowel de dorpen Losser, Overdinkel, Glanerbrug en steden als Enschede en Oldenzaal.
De woning ligt direct op de grens met de Duitse buren in de stad Gronau. De stad Munster en de Vluchthaven Munster Osnabrück bereikt u met de auto binnen een uur. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het prachtige buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen of relaxen. De op Duits grondgebied gelegen recreatieplas “Drilandsee” is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. De A1 en de A35 liggen op circa 12 auto minuten vanaf de woning.
De woning biedt o.a. living met dubbele openslaande tuindeuren, aangebouwde keuken en bijkeuken, 3 slaapkamer en doucheruimte op 1e verdieping, bovengelegen bergzolder, diepe tuin met achterom en vrijstaande garage met oprit.
Indeling:

Begane grond: entree/hal, toiletruimte met vrijdragend wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer. De living is voorzien van massieve vloerdelen en dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken en aansluitend de bijkeuken beide v.v. plavuizenvloer. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van koelkast, ladenvriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigscherm en een ruimte hoeveelheid bergruimte. In de ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u net als vanuit de woonkamer toegang tot het terras en de riante tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Middels een losse trap bereikt u de afgetimmerde bergzolder. Vanuit de slaapkamer heeft u een mooi uitzicht over de diepe tuin.
Tuin: Onderhoudsarme voortuin, achterom en zeer diepe fraai aangelegde achtertuin. Door de diepte van de tuin heeft u de mogelijkheid om zowel van de zon te genieten of in de schaduw te zitten. De tuin is deels aangelegd met bestrating, beplanting ,borders en meerdere terrassen. De volledig geïsoleerde ruim bemeten garage van ca 36 m2 beschikt over een elektrische op afstand te bedienen signaaldeur en naast gelegen separate loopdeur.
Kortom een ideale woning voor mensen die graag naast een woning over een grote garage willen beschikken en een riante tuin.


Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen
- Openslaande tuindeuren
- Dakisolatie en isolatieglas
- Cv-ketel in eigendom
- Eigen oprit
- Riante garage met spouwmuren , glas en dakisolatie.
- Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig.

Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen:
Jansen Makelaardij
Telefoon: 053-5363447
WhatsApp: 06-24747385

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.



I

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
447 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-06-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser K 5768
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Losser K 6640
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
261 m²
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's