Vorige | Volgende
Verkocht

Hoofdstraat 87 Overdinkel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Starters en Klussers opgelet!

Jansen makelaardij biedt aan: Hoofdstraat 87 in Overdinkel!

Grotendeels te renoveren en te moderniseren uitgebouwde 2/1 kapwoning met o.a. woonkamer, achtergelegen keuken en badkamer, 2 slaapkamers op de verdieping, voortuin, achterom, patio en stenen berging.
De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas en draai/kiep systeem.

Richtprijs: € 130.000 k.k.

Ben jij handig?
Of heb jij handige mensen om je heen?
Dan ligt hier de uitdaging om er iets moois van te maken.

De woning ligt op relatief korte afstand van zowel de dorpen Losser, Overdinkel, Glanerbrug en steden als Enschede en Oldenzaal. De woning ligt direct op de grens met de Duitse buren in de stad Gronau.
De stad Munster en de vluchthaven Munster Osnabrück bereikt u met de auto binnen een uur. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het prachtige buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen of relaxen. De op Duits grondgebied gelegen recreatieplas “Drilandsee” is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. De A1 en de A35 liggen op circa 12 auto minuten vanaf de woning.


Wij starten de verkoop van deze woning met een kijkmiddag op donderdag 2 september van 14.00 uur tot 17.00 uur.
U kunt hiervoor telefonisch een tijd reserveren door een afspraak te maken. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummers: 053-4304345 of 06-24747385 (WhatsApp) en via e-mail op info@jansenmakelaardij.nl


Indeling:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal toegang tot de living met aangebouwde keuken, bijkeuken en badkamer.

Woonkamer:
Lichte doorzonwoonkamer v.v. kunststof kozijnen, houten vloerdelen en voorraad kelder. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aanbouw met keuken, tussenhal en badkamer.

Keuken:
Het keukenblok heeft een rechte opstelling en is v.v. een vaatwasser, heteluchtoven, RVS afzuigkap, separate magnetron, koelkast, laden-vriezer en kastruimte. De vloer is belegd met plavuizen.

Bijkeuken/Tussenhal:
In deze ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is er enerzijds toegang tot de patio met stenen berging en achterom en anderzijds de geheel betegelde badkamer. Badkamer met toilet, wastafel ligbad en douche (douchen in bad)

1e verdieping:
Brede overloop en 2 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen en ramen met draai/kiepsysteem.

Tuin:
Voortuin, achterom en kleine besloten geheel betegelde achtertuin (patio) en aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
- De hoofdbouw is grotendeels v.v. kunststof kozijnen
- Er moet het nodige onderhoud gepleegd worden aan het geheel.
- De ruit aan de voorzijde dient te worden vervangen.
- Het energielabel is in aanvraag.
- Aanvaarding kan op korter termijn.
- Bosch HR Combiketel (gasgestookt). Circa 10 jaar oud in eigendom.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser K 6238
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, voortuin
Hoofdtuin type
patio atrium
Hoofdtuin oppervlakte
13 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Starters en Klussers opgelet!

Jansen makelaardij biedt aan: Hoofdstraat 87 in Overdinkel!

Grotendeels te renoveren en te moderniseren uitgebouwde 2/1 kapwoning met o.a. woonkamer, achtergelegen keuken en badkamer, 2 slaapkamers op de verdieping, voortuin, achterom, patio en stenen berging.
De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas en draai/kiep systeem.

Richtprijs: € 130.000 k.k.

Ben jij handig?
Of heb jij handige mensen om je heen?
Dan ligt hier de uitdaging om er iets moois van te maken.

De woning ligt op relatief korte afstand van zowel de dorpen Losser, Overdinkel, Glanerbrug en steden als Enschede en Oldenzaal. De woning ligt direct op de grens met de Duitse buren in de stad Gronau.
De stad Munster en de vluchthaven Munster Osnabrück bereikt u met de auto binnen een uur. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het prachtige buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen of relaxen. De op Duits grondgebied gelegen recreatieplas “Drilandsee” is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. De A1 en de A35 liggen op circa 12 auto minuten vanaf de woning.


Wij starten de verkoop van deze woning met een kijkmiddag op donderdag 2 september van 14.00 uur tot 17.00 uur.
U kunt hiervoor telefonisch een tijd reserveren door een afspraak te maken. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummers: 053-4304345 of 06-24747385 (WhatsApp) en via e-mail op info@jansenmakelaardij.nl


Indeling:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal toegang tot de living met aangebouwde keuken, bijkeuken en badkamer.

Woonkamer:
Lichte doorzonwoonkamer v.v. kunststof kozijnen, houten vloerdelen en voorraad kelder. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aanbouw met keuken, tussenhal en badkamer.

Keuken:
Het keukenblok heeft een rechte opstelling en is v.v. een vaatwasser, heteluchtoven, RVS afzuigkap, separate magnetron, koelkast, laden-vriezer en kastruimte. De vloer is belegd met plavuizen.

Bijkeuken/Tussenhal:
In deze ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is er enerzijds toegang tot de patio met stenen berging en achterom en anderzijds de geheel betegelde badkamer. Badkamer met toilet, wastafel ligbad en douche (douchen in bad)

1e verdieping:
Brede overloop en 2 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen en ramen met draai/kiepsysteem.

Tuin:
Voortuin, achterom en kleine besloten geheel betegelde achtertuin (patio) en aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
- De hoofdbouw is grotendeels v.v. kunststof kozijnen
- Er moet het nodige onderhoud gepleegd worden aan het geheel.
- De ruit aan de voorzijde dient te worden vervangen.
- Het energielabel is in aanvraag.
- Aanvaarding kan op korter termijn.
- Bosch HR Combiketel (gasgestookt). Circa 10 jaar oud in eigendom.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser K 6238
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, voortuin
Hoofdtuin type
patio atrium
Hoofdtuin oppervlakte
13 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's