Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hoofdstraat 87 Overdinkel

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Starters en Klussers opgelet! Jansen makelaardij biedt aan: Hoofdstraat 87 in Overdinkel! Grotendeels te renoveren en te moderniseren uitgebouwde 2/1 kapwoning met o.a. woonkamer, achtergelegen keuken en badkamer, 2 slaapkamers op de verdieping, voortuin, achterom, patio en stenen berging. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas en draai/kiep systeem....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Ligging
In centrum

Omschrijving

Starters en Klussers opgelet!

Jansen makelaardij biedt aan: Hoofdstraat 87 in Overdinkel!

Grotendeels te renoveren en te moderniseren uitgebouwde 2/1 kapwoning met o.a. woonkamer, achtergelegen keuken en badkamer, 2 slaapkamers op de verdieping, voortuin, achterom, patio en stenen berging.
De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas en draai/kiep systeem.

Richtprijs: € 130.000 k.k.

Ben jij handig?
Of heb jij handige mensen om je heen?
Dan ligt hier de uitdaging om er iets moois van te maken.

De woning ligt op relatief korte afstand van zowel de dorpen Losser, Overdinkel, Glanerbrug en steden als Enschede en Oldenzaal. De woning ligt direct op de grens met de Duitse buren in de stad Gronau.
De stad Munster en de vluchthaven Munster Osnabrück bereikt u met de auto binnen een uur. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het prachtige buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen of relaxen. De op Duits grondgebied gelegen recreatieplas “Drilandsee” is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. De A1 en de A35 liggen op circa 12 auto minuten vanaf de woning.


Wij starten de verkoop van deze woning met een kijkmiddag op donderdag 2 september van 14.00 uur tot 17.00 uur.
U kunt hiervoor telefonisch een tijd reserveren door een afspraak te maken. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummers: 053-4304345 of 06-24747385 (WhatsApp) en via e-mail op info@jansenmakelaardij.nl


Indeling:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal toegang tot de living met aangebouwde keuken, bijkeuken en badkamer.

Woonkamer:
Lichte doorzonwoonkamer v.v. kunststof kozijnen, houten vloerdelen en voorraad kelder. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aanbouw met keuken, tussenhal en badkamer.

Keuken:
Het keukenblok heeft een rechte opstelling en is v.v. een vaatwasser, heteluchtoven, RVS afzuigkap, separate magnetron, koelkast, laden-vriezer en kastruimte. De vloer is belegd met plavuizen.

Bijkeuken/Tussenhal:
In deze ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is er enerzijds toegang tot de patio met stenen berging en achterom en anderzijds de geheel betegelde badkamer. Badkamer met toilet, wastafel ligbad en douche (douchen in bad)

1e verdieping:
Brede overloop en 2 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen en ramen met draai/kiepsysteem.

Tuin:
Voortuin, achterom en kleine besloten geheel betegelde achtertuin (patio) en aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
- De hoofdbouw is grotendeels v.v. kunststof kozijnen
- Er moet het nodige onderhoud gepleegd worden aan het geheel.
- De ruit aan de voorzijde dient te worden vervangen.
- Het energielabel is in aanvraag.
- Aanvaarding kan op korter termijn.
- Bosch HR Combiketel (gasgestookt). Circa 10 jaar oud in eigendom.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Bruto inhoud
270 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
K
Perceel
6238
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Oost, 2.50 x 5 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's