Vorige | Volgende
Onder bod

Hoofdstraat 264 Overdinkel

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Aan levendige straat nabij de dorpskern en de grensovergang met de Duitse grensplaats Gronau ligt deze verassend ruime tussenwoning met achtergelegen royale garage. Steden als Enschede en Oldenzaal zijn binnen 15 minuten per auto te bereiken. Heerlijk fietsen of wandelen in het mooie buitengebied met de rivier de Dinkel of een bezoek aan de `Duitse recreatieplas de “Drilansee” of het bezoeken van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan levendige straat nabij de dorpskern en de grensovergang met de Duitse grensplaats Gronau ligt deze verassend ruime tussenwoning met achtergelegen royale garage.
Steden als Enschede en Oldenzaal zijn binnen 15 minuten per auto te bereiken. Heerlijk fietsen of wandelen in het mooie buitengebied met de rivier de Dinkel of een bezoek aan de `Duitse recreatieplas de “Drilansee” of het bezoeken van het kasteel in Bad Bentheim
Het is allemaal in relatief korte tijd te bereiken
De luchthaven Munster Osnabrück ligt op circa 1 uur rijden.

De woning biedt o.a. Z-vormige woonkamer, halfopen keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer op de 1e verdieping, vaste trap naar ruime zolderverdieping met dakkapel en 4e slaapkamer, voortuin, achtertuin en achtergelegen garage die te bereiken is vanuit de Spinnersweg. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem en deels elektrisch bedienbare rolluiken.

Perceel 4651 is een mandelig perceel (1/4 eigendom)

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal v.v. Novilonvloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje en vanuit de hal toegang tot de Living.


De royale Z-vormige woonkamer heeft de beschikking over een Novilonvloer en (speksteen) houtkachel voor sfeer en warmte.
Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken en aansluitend de tussenhal met toegang tot de tuin en het terras

Het keukenblok in hoekopstelling is uitgevoerd in eiken en is uitgerust met vaatwasser, combimagnetron/oven, gaskookplaat, rvs-afzuigkap en een ruime hoeveelheid kast en ladenruimte.


1e verdieping:


Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met plavuizenvloer, badkamermeubel met 2e zwevend toilet, wastafel, inloopdouche met stortdouche en dubbele deuren.
Vanaf de overloop is er middels vaste trap de ruime 2e verdieping te bereiken. De 1e verdieping beschikt over kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem, vliegenhorren voor de draaiende delen en elektrisch bedienbare rolluiken.


2e verdieping:

Voorzolder met Novilon vloerbedekking, wasmachine/droger aansluiting en 4e slaapkamer met dakkapel en rolluik. De dakkapel en de ramen zijn van kunststof.



Tuin: ruime voortuin met parkeerruimte, besloten achtertuin met overkapping, terras bestrating, achteruitgang en garage van circa 21m2 (7x3 meter)

Bijzonderheden:

-cv-ketel Remeha Calenta hr combi
-parkeerplaats op eigen terrein (voorzijde)

-achtertuin met overkapping

-ruime Garage te bereiken vanuit de Spinnersweg

-badkamer 2010
-toiletruimte 2010
-grotendeels kunststof kozijnen en ramen 2011
-deels v.v. rolluiken

-4e slaapkamer met dakkapel
-dakbedekking garage kunststof

-houtkachel met speksteen
- perceel 4651 is een mandelig perceel (1/4 eigendom)

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kun geen rechten worden ontleend.

* in de koopakte zal een bankgarantie of waarborgsom van 10 % worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Bruto inhoud
356 m³
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen
tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
K
Perceel
4644
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Losser
Sectie
K
Perceel
4651
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's