Vorige | Volgende

Hoofdstraat 14 Overdinkel

Vraagprijs € 185.000 k.k.

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Loop jij straks de 100 meter op je eigen perceel? Het zou maar zo kunnen het perceel heeft in ieder geval om en nabij deze lengte! Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heb je vrij uitzicht. Landelijk in het buitengebied tussen Losser en Overdinkel gelegen: HALF-VRIJSTAAND en aan de achterzijde uitgebouwd woonhuis op kavel van 510 m2 met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond en...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931

Omschrijving

Loop jij straks de 100 meter op je eigen perceel?
Het zou maar zo kunnen het perceel heeft in ieder geval om en nabij deze lengte!
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heb je vrij uitzicht.
Landelijk in het buitengebied tussen Losser en Overdinkel gelegen:

HALF-VRIJSTAAND en aan de achterzijde uitgebouwd woonhuis op kavel van 510 m2 met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond en zeer diepe op het zuidwesten gelegen achtertuin.
Aan de voorzijde is het een levendige straat te noemen en achterin de tuin geniet je van de rust en het landelijke uitzicht. De woning heeft de beschikking over 14 zonnepanelen met een opbrengst van circa 3500 kwh.

De woning ligt op relatief korte afstand van zowel de dorpen Overdinkel, Losser, Glane, Glanerbrug en steden als Enschede, Oldenzaal en de grens met de Duitse buren in de stad Gronau. De stad Munster en de Vluchthaven Munster Osnabrück bereikt u met de auto binnen een uur. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten het prachtige buitengebied waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of relaxen. De op `Duits grondgebied gelegen recreatieplas “Drilandsee” is binnen 15 minuten per fiets te bereiken. De A 1 ligt op circa 12 auto minuten vanaf de woning.

Indeling begane grond:

Entree/hal, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, kelderkast met meterkast v.v. vernieuwde groepenkast. Aansluitend aan de woonkamer bereikt u de aanbouw met keuken, toiletruimte, tussen hal, badkamer en slaapkamer (thans in gebruik als bergruimte.)

De woonkeuken heeft een zitgedeelte en een keukenblok in rechte opstelling met o.a. een vaatwasser, combi-magnetron/oven, rvs-afzuigkap, koelkast en een ruime hoeveelheid kast en laden ruimte.

Vanuit de keuken bereikt u de tussen hal, van hieruit bereikt u de toiletruimte met vrijdragend wandcloset en de geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, designradiator, afzuiging, spotjes en badkamermeubel met wastafel. De cv- installatie bevindt zich uit het zicht en is netjes opgesteld in een vaste kast. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Achter de badkamer ligt de slaapkamer van 3.82 x 2.90 meter met dubbele openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin en het terras. De slaapkamer die thans in gebruik is als opslag is te bereiken vanuit de tussen hal.

1e verdieping:

Overloop en 2 slaapkamers. Vanaf de overloop bereikt met vlizotrap de bovengelegen bergzolder.
Op de zolderberging bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.


Tuin: voortuin en zeer diepe zonnige achtertuin met royale overkapping, vrijstaande berging van ca 4x 3 meter, terras, bestrating, gazon, deels hout/beton schuttingen, borders, bomen, beplanting, en kippenren. Daarnaast kun je eigen groente verbouwen, heerlijk relaxen in de tuin en op zwoele zomeravonden lekker lang buiten zitten onder de overkapping het is allemaal mogelijk.


Heeft bovenstaande u interesse gewekt neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca 1931
- Inhoud 320m3
- Gebruikersoppervlak 117m2
- Perceeloppervlak 510m2
- De woning heeft de beschikking over 14 zonnepanelen
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- CV ketel Intergas HR-Combi ketel gasgestookt in eigendom
- Tuindeuren vanuit de slaapkamer naar het terras en de tuin
- Deels v.v. rolluiken
- Diepe achtertuin met overkapping en schuur
- Houten dakbeschot (geen asbest)

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

*In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.*

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV ketel Intergas HR combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
Q
Perceel
708
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 4.50 x 76 m
Oppervlakte
342 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's