Vorige | Volgende

het Bentman 5 Losser

Vraagprijs € 252.500 k.k.

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

In de wijk de "Immenhof" nabij scholen, het centrum van Losser en uitvalswegen naar steden als Enschede, Oldenzaal en het Duitse Gronau ligt deze: Volumineuze uitgebouwde helft van dubbel met o.a. oprit, carport, stenen berging, ruime living, aangebouwde woonkeuken, 4 slaapkamers, werkkamer die eventueel ook dienst kan doen als 5e slaapkamer en een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de wijk de "Immenhof" nabij scholen, het centrum van Losser en uitvalswegen naar steden als Enschede, Oldenzaal en het Duitse Gronau ligt deze:

Volumineuze uitgebouwde helft van dubbel met o.a. oprit, carport, stenen berging,
ruime living, aangebouwde woonkeuken, 4 slaapkamers, werkkamer die eventueel ook dienst kan doen als 5e slaapkamer en een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen met draai/kiepsyteem en hr ++ isolatieglas.

Indeling: zij- entree/ hal, trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, met hoog/laag tarief, glasvezelaansluiting en vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer is uitgerust met een Noorse leivloer, heeft de beschikking over een gesloten houthaard die zorgt voor sfeer en warmte.
Het schoon metselwerk van de schouw met ombouw en naastgelegen wand zijn van ossenkop stenen.


Aansluitend aan de woonkamer bereikt u de royale aangebouwde keuken met lichtkoepel en waarvan de vloer is eveneens is voorzien van een Noorse leivloer welke deels is v.v. vloerverwarming.
Het keukenblok is gesitueerd in hoekopstelling en heeft de beschikking over een granieten werkblad, keramische kookplaat, koelkast, 1.5 spoelbak, combi magnetron/oven, vaatwasser en een ruime hoeveelheid kast en laden ruimte.
Vanuit de keuken bereikt u enerzijds de zonnige tuin en het terras, anderzijds heeft u inpandig toegang tot de ruime berging met voorgelegen carport.
Vanuit de achterzijde bereikt u middels voorgelegen overkapping met lichtkoepel, de tuin en het terras.


1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Vanuit 1 van de slaapkamers aan de achterzijde heeft u toegang tot het platte dak.
De kozijnen zijn van kunststof met draai/kiepsysteem en v.v. hr ++ isolatieglas.

Badkamer:

De badkamer heeft de beschikking over een inloopdouche met glazen toegangsdeur, ligbad, wastafel, 2e toilet en designradiator.
Verder is de badkamer v.v. wand en vloertegels en is er aan de buitenzijde van het raam een rolluik gemonteerd.

2e verdieping: voorzolder met bergruimte achter knieschotten, separate bergruimte met
cv opstelling van de Nefit Hr combi ketel (in eigendom), 4e slaapkamer met dakkapel en een kleinere 5e slaap of werkkamer met dakraam.

Tuin:

Voortuin met beplanting, naastgelegen oprit en carport.

Achtertuin: besloten op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin met beplanting, terras, bestrating, overkapping en een aan de achtergevel gemonteerd elektrisch bedienbaar zonnescherm.


Bijzonderheden:


• Grotendeels kunststof kozijnen met Hr ++isolatieglas en draai/kiepsysteem
• Dakkapel
• Onderhoudsarme boeien
• Tuin op het zuidwesten
• Cv ketel Nefit Hr combi in eigendom
• Warmwater voorziening keuken middels geiser.
• 5 slaapkamers
• Aangebouwde keuken en berging
• Tweetal lichtkoepels
• Noorse leivloer op de begane grond met uitzondering van de berging.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit HR Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceel
2299
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 10 x 6 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's