Vorige | Volgende

Herman ter Hoentelaan 43 Losser

Vraagprijs € 165.000 k.k.

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Aan de rand van Losser nabij de fraai aangelegde retentievijver '’t Nilantsven' ligt deze: ruime tussenwoning met voorgelegen stenen berging en diepe tuin. De woning biedt o.a.: Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, open keuken met inbouwapparatuur , tuingerichte woonkamer, voorgelegen inpandig te bereiken stenen berging met boven gelegen zolder , 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving



Aan de rand van Losser nabij de fraai aangelegde retentievijver '’t Nilantsven' ligt deze: ruime tussenwoning met voorgelegen stenen berging en diepe tuin.

De woning biedt o.a.: Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, open keuken met inbouwapparatuur , tuingerichte woonkamer, voorgelegen inpandig te bereiken stenen berging met boven gelegen zolder , 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping , vaste trap naar 2e verdieping v.v. dakkapel met met nok verhoging over de volle breedte aan de achterzijde van het dak,met voorzolder en aansluitend ruime 4e slaapkamer. De woning behoeft nog wel het nodige onderhoud zowel intern als extern.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast ,toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje,trapopgang naar de 1e verdieping, inpandig vanuit de hal toegang tot de voorgelegen verwarmde pannen gedekte stenen berging met keukenblok en wasmachine/droger aansluiting. Middels vlizotrap bereikt u de bovengelegen vliering . Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv installatie.

Vanuit de hal bereikt u enerzijds de tuingerichte woonkamer met provisiekast en deur naar de tuin en het terras en anderzijds de L-vormige keuken met o.a. vaatwasser, oven, afzuigkap ,draaicarrousel en kastruimte.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

1e verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers en een deels over de berging lopende verruimde badkamer. De badkamer is voorzien van een douchcabine,wastafel hoekligbad, 2e zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie , inbouw spots en dakraam voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval.

Middels vaste trap bereikt u de 2e verdieping:

Deze woonlaag beschikt over een dakkapel met nok verhoging over de volle breedte van het dak .De zolder is verdeeld in een voorzolder; bergruimte en een ruime vierde slaapkamer.
Van hieruit heeft u geweldig uitzicht op de retentie vijver .
Tuin: De diepe zonnige achtertuin Is rondom door schuttingen omheind en geheel naar eigen smaak in te richten

Bijzonderheden:
- Cv-ketel ATAG hr combi in eigendom
-
Bouwjaar woning ca. 1976
- Inhoud 364 m3
- Gebruikersoppervlak 124 m2
- Perceeloppervlak 170 m2

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Bruto inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG E-serie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
H
Perceel
8625
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.50 x 14.50 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's