Vorige | Volgende
Onder bod

Havikstraat 11 Losser

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Tussenwoning met vrijstaande stenen garage. Deze aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met achtergelegen garage ligt nabij het centrum en het buitengebied van Losser. Steden als Enschede, Oldenzaal en de Duitse grensplaats Gronau liggen op korte afstand. De woning biedt o.a. doorzonwoonkamer, aangebouwde keuken en serre, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, vaste trap naar 2e...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Tussenwoning met vrijstaande stenen garage.

Deze aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met achtergelegen garage ligt nabij het centrum en het buitengebied van Losser.
Steden als Enschede, Oldenzaal en de Duitse grensplaats Gronau liggen op korte afstand.

De woning biedt o.a. doorzonwoonkamer, aangebouwde keuken en serre,
3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, vaste trap naar 2e verdieping met vierde slaapkamer, voortuin, besloten achtertuin met stenen garage/berging en achterom.

Indeling:

Entree/hal, trapopgang ,vrijdragend wandcloset, provisiekelder onder de trap en vanuit de hal heeft u toegang tot de living.
De woonkamer is v.v. een gesloten houthaard en heeft de beschikking een betonvloer die belegd is met travetin tegels. De kozijnen zijn van kunststof. Vanuit de woonkamer bereikt u de serre en de keuken.
De toegang vanuit de woonkamer naar de serre is afsluitbaar met een schuifpui v.v. kiep/kantel systeem. De serre zelf beschikt over een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval mede door de riante lichtkoepel van 2x 2 meter in combinatie met glasoppervlak van de 2e schuifpui met toegang tot de tuin en het terras. Vanuit de serre is er net als vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Het keukenblok is in hoekopstelling gesitueerd. Het keukenblok is netjes doch enigszins gedateerd. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, afzuigschouw, kookplaat, koelkast en een ruime hoeveelheid bergruimte. De vloer is belegd met travetin tegels.

1e verdieping: Overloop met airco, 3 slaapkamers en badkamer vv. design radiator, douchecabine, 2e toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, spotjes in het plafond, wandtegels en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De gehele verdieping is v.v. kunststof kozijnen.
Middels vaste trap bereikt u vanuit de overloop de 2e verdieping.

De zolder is verdeeld in een voorzolder met dakraam en cv-opstelling van de Remeha Avanta HR combiketel uit 2017. De ketels is eigendom.
Aansluitend aan voorzolder grenst de 4e slaap of werkkamer dat door het riante dakraam een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval kent.
De zolder bied een ruime hoeveelheid bergruimte. Het dak is licht geïsoleerd.

Tuin: voortuin en besloten achtertuin met borders beplanting en nagenoeg geheel v.v. van tegels. Aansluiten aan de tuin bereikt u de stenen garage en berging met aparte loopdeur voor het schuur gedeelte.
Garage met schuur met schuifkastenwand, elektrische deur.

Bijzonderheden:

Kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem
Deels v.v. rolluiken
Cv uit 2017 in eigendom
2x Kunststof kiep/kantel schuifpui
Garage en berging
Airco op overloop
Platte dak garage vernieuwd
Verwarmde serre met lichtkoepel van 2 x 2 meter.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
33 m²
Bruto inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
178 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceel
1657
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 6 x 13.25 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's