Vorige | Volgende
Verkocht

Gronausestraat 124 Losser

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Nabij uitvalswegen, het vernieuwde centrum en het mooie buitengebied van Losser bieden wij aan deze ruime 2/1 kapwoning met onder andere oprit, carport,garage, dubbele serre, erker en 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en ramen. Steden als Enschede, Oldenzaal en de Grensplaats Gronau zijn allemaal binnen het kwartier te bereiken. Wij starten de verkoop...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978

Omschrijving

Nabij uitvalswegen, het vernieuwde centrum en het mooie buitengebied van Losser bieden wij aan deze ruime 2/1 kapwoning met onder andere oprit, carport,garage, dubbele serre, erker en 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en ramen.

Steden als Enschede, Oldenzaal en de Grensplaats Gronau zijn allemaal binnen het kwartier te bereiken.

Wij starten de verkoop van deze woning met een kijkmiddag op dinsdag 9 maart van 14.00 uur tot 17.00 uur.
U kunt hiervoor tijd reserveren door een afspraak te maken door te bellen naar 053-5363447, middels Whatsapp 06-24747385 of door het sturen van een e-mail.

Wij hanteren de regels van het RIVM en VBO makelaars.
-1.5 meter afstand van elkaar
- maximaal 2 personen voor een bezichtiging
- het dragen van een mondkapje is verplicht
- desinfecterende handgel en schoonmaakdoekjes zijn opdat moment aanwezig.

De woning bied onder andere een ruime oprit, af te sluiten carport, stenen garage, Z- vormige woonkamer met erker, open keuken, tussenhal, dubbele serre, 3 slaapkamers, een ruime badkamer op de 1e verdieping en vaste trap naar de ruime zolderverdieping met extra slaap of werkkamer.
Het geheel is uitgerust met kunststof kozijnen en ramen voorzien van draai/kiepsysteem.

Indeling:

Begane grond: zij-entree, hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u enerzijds de royale living met aansluitend de keuken, serre en tussenhal en anderzijds middels trapopgang de 1e verdieping.

Woonkamer:

Royale Z vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, laminaatvloer, vaste kast onder de trap en een gashaard met schouw die zorgt voor sfeer en warmte. Vanuit de kamer bereikt u de serre en de open keuken.

Keuken:

Het nette keukenblok (2014) in hoekopstelling heeft de beschikking over een werkblad van natuursteen, koelkast, ladenvriezer, apothekerskast, vaatwasser, 1.5 spoelbak, Quooker, inductie kookplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron en een ruime hoeveelheid kast-en ladenruimte. Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met kastenwand en opstelling van de wasmachine en droger. Aansluitend bereikt u de tuin en het terras.

Serre:

Vanuit de woonkamer bereikt u de heerlijk dubbele serre, het eerste en het tweede gedeelte worden middels een schuifpui van elkaar gescheiden. Het glazen dak zorgt ervoor dat als de eerste zonnestralen zich aandienen je hier al heerlijk kan vertoeven. Het eerste deel kan je als ware als verlenging van de living beschouwen een het tweede gedeelte als het overdekte gedeelte van de tuin waar je in de zomer tot in de late uurtjes kunt verblijven als het toch iets sneller afkoelt of als er even een regen buitje overtrekt. De gehele serre is af te dekken middels een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e verdieping:

Overloop met bergkast, ruime badkamer en 3 slaapkamers met vaste kast. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco en heeft toegang tot het balkon. In 1 van de andere kamers is een sauna geplaatst.

Badkamer:

Ruime badkamer met plavuizenvloer, hoek ligbad, 2e zwevend toilet, badkamermeubel met wastafel, designradiator, douchecabine met douchepaneel voorzien van regendouche en jetstreams.
De gehele verdieping beschikt over kunststof kozijnen en ramen met draai/kiepsysteem en isolatieglas.

Vanuit de overloop bereikt u middels vaste trap de 2e verdieping.

2e verdieping:

Voorzolder met bergruimte over de gehele breedte, berging met CV opstelling van de Vaillant Hr combi ketel uit 2010. Aansluitend ruime vierde slaap-of werkkamer met raam in de zijgevel dat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval.

Tuin: voortuin met beplating en besloten achtertuin met borders, beplanting, terras, zonnescherm en bergruimte/houtopslag.

Oprit met aansluitend een carport die middels elektrisch bedienbaar hek is af te sluiten. De oprit en carport bieden plaats aan meerdere auto’s.
Aansluitend bereikt u de stenen garage met glas-in-loodramen en een elektrisch bedienbare signaaldeur. Ook de garage biedt plaats aan meerdere auto’s of zoals op de foto een auto en een aanhanger. Vanuit de garage heeft u toegang tot de bergruimte en tevens de tuin en het terras.

Kortom een woning met een ruime hoeveelheid woonruimte, bergruimte en parkeer-en stallingsruimte!

Bijzonderheden:
- Oprit
- Carport af te sluiten met elektrische bedienbaar ijzeren hek
- Garage met elektrisch bedienbare toegangsdeur
- Bergruimte/houtopslag te bereiken vanuit garage
- CV HR combiketel in eigendom uit 2010
- Keuken 2014
- Dubbele serre
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm over hele serre
- Muur, vloer en isolatieglas
- Kunststof kozijnen en ramen
- Voorzijde Beneden rolluik
- Sauna
- Airco
- Van deze woning is een NEN2580 meetrapport beschikbaar


Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
47 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
sauna

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceel
3025
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5 x 9.50 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's