Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Goormaatdwarsweg 10 Enschede

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod ruime tussenwoning . Wij starten de verkoop van deze interessante woning met een kijkmiddag op donderdag 19 augustus van 14.00 uur tot 17.00 uur (IS REEDS VOL). U kunt hiervoor helaas GEEN bezichtiging meer inplannen. In de woonwijk Pathmos nabij het centrum op loopafstand van het nostalgische “eendenparkje” bevindt zich deze leuke en ruime tussenwoning. Deze woning is gelegen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Nieuw in ons aanbod ruime tussenwoning .

Wij starten de verkoop van deze interessante woning met een kijkmiddag op donderdag 19 augustus van 14.00 uur tot 17.00 uur (IS REEDS VOL).
U kunt hiervoor helaas GEEN bezichtiging meer inplannen.

In de woonwijk Pathmos nabij het centrum op loopafstand van het nostalgische “eendenparkje” bevindt zich deze leuke en ruime tussenwoning.
Deze woning is gelegen aan rustige straat en biedt o.a royale living met aansluitend open keuken, liefst 4 ruime slaapkamers, nette badkamer en besloten achtertuin met houten tuinhuis en achterom.
Het woonhuis is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast en toilet .
vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime living met open trap naar de 1e verdieping en anderzijds bereikt vanuit de living de royale leefkeuken. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer met daaronder nog epoxyvloer (siergrindvloer ). Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik gemonteerd. Vanuit de living bereikt u de open keuken .

Het keukenblok gesitueerd in hoekopstelling heeft de beschikking over een combi magnetron/oven , 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser,draaicarrousel,koelkast met ladenvriezer, rvs afzuigkap en een ruime hoeveelheid kast en ladenruimte. Vanuit de keuken bereikt u het terras en de besloten onderhoudsvrije achtertuin v.v. ruim bemeten houten tuinhuis met voorgelegen veranda.

1e verdieping:

Overloop, 3 royale slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad met douche ,2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel . De 2e verdieping bereikt u vanaf de overloop middels vaste trap.

2e verdieping:

Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats van de
CV-ketel (leasketel)
Aansluitend bereikt u de royale 4e slaapkamer met bergruimte achter deuren en kunststof dakkapel.

Tuin:
Onderhoudsarme voortuin en besloten achtertuin.
De voortuin en achtertuin zijn geheel v.v. bestrating.
De achtertuin bied u veel privacy en is v.v. Van een royaal houten tuinhuis met voorgelegen veranda. Op de veranda is het op zwoele zomeravonden heerlijk toeven. De binnenruimte kan naast bergruimte ook eventueel zoals eerder het geval is geweest ingericht worden als party ruimte of Mancave.
De gehele tuin is v.v. waaltjes en heeft een achterom.
Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.

Kortom een leuke woning en ook zeer geschikt voor starters op de woningmarkt.

Bijzonderheden:

- Royale woonkamer met kunststofkozijn en voorzien van rolluik.
- Open woonkeuken met combimagnetron, 5 pits gaskookplaat 90cm, vaatwasser, draaicarrousel, koelkast met vriezer.
- Woning is in zijn geheel volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing .
- Badkamer met ligbad/douche met jets, dubbele wastafel met meubel, designradiator, zwevend toilet
- De ruime zolder is voorzien van wasruimte en 4e slaapkamer met grote dakkapel met dubbele beglazing en dakisolatie.
- Slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaat vloer; 1 slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
- Voorzien van C.V. Lease (Intergas Kombi-kompact 36/30), bouwjaar 2017.
- Houten schuur met voorgelegen veranda
- Onderhoudsvrije tuin is volledig betegeld.
- Bouwjaar: 1976
- Perceel grootte: 113 m2
- Aanvaarding in overleg
- Van deze woning in een NEN2580 meetrapport beschikbaar

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Enschede
Sectie
G
Perceel
3709
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's