Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Enschedesestraat 42 Losser

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Door de enorme belangstelling voor deze woning is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtigingsafspraak te plannen.

Starters en klussers opgelet !!
In deze prijsklasse vindt je nagenoeg geen woningen meer in Losser en omgeving.

Kun jij niet wachten om hier jouw paleisje van te maken reageer dan snel.

We starten de verkoop van deze leuke starters woning met kijkmiddagen op
Dinsdag 23 augustus en Donderdag 25 augustus.

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

Op loopafstand van het centrum en direct nabij uitvalswegen naar Enschede, Oldenzaal ligt deze karakteristieke aan de achterzijde uitgebouwde helft van dubbel.

De woning biedt onder andere een ruime woonkamer, aangebouwde keuken, badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, bergzolder en diepe achtertuin met achterom.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, provisie kast met gas en elektra meter,
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De royale doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een houtkachel voor de nodige sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevind zich een kunststof draai/kiepraam en toegang tot de kelder waar ook de water meter zich bevindt.
Aansluitend aan de woonkamer bereikt u de tussen hal met enerzijds toegang tot de trap naar de 1e verdieping en anderzijds komt u in de aanbouw waar de woonkeuken, tussenhal met kruipruimte, toilet en badkamer zich bevinden.

Keuken: De woonkeuken is v.v. een Kunststof kozijn met raam, rolluik en plavuizenvloer.
Het keukenblok is in hoekopstelling gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de tussenhal.
Van hieruit bereikt u de toiletruimte, badkamer en heeft u toegang tot de tuin en het terras.
Toiletruimte: met vrijdragend wandcloset, fonteintje en CV-opstelling ( CV-ketel Remeha Tzerra 2018 eigendom).

Badkamer: geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.

1e verdieping:

Overloop met dakraam, 3 slaapkamer allen voorzien van kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem, isolatieglas en rolluiken. De woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van dakkapellen.
Vanuit de overloop is er een toegang tot de niet beloopbare bergzolder.
Tuin: Onderhoudsarme voortuin.
Achtertuin: Zonnige op het noorden gelegen achtertuin met achterom, grotendeels betegeld, meerdere terrassen, borders met beplanting en metalen berging met dubbele schuifdeuren.

De woning is zeer geschikt voor starters op de woningmarkt.


Bijzonderheden:

- Woning grotendeels voor zien van kunststof kozijnen, draai kiepsysteem, isolerende beglazing. Alle kozijnen in slaapkamers zijn tevens voorzien van rolluiken.
- Cv-ketel Remeha tzerra 2018 in eigendom
- Glasvezel aansluiting
- Doorzonwoonkamer
- Zonnige onderhoudsarme achtertuin.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Het stellen van een bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Niet bewoningsclausule
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de Asbestclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser N 2207
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand kunststof

Omschrijving

Door de enorme belangstelling voor deze woning is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtigingsafspraak te plannen.

Starters en klussers opgelet !!
In deze prijsklasse vindt je nagenoeg geen woningen meer in Losser en omgeving.

Kun jij niet wachten om hier jouw paleisje van te maken reageer dan snel.

We starten de verkoop van deze leuke starters woning met kijkmiddagen op
Dinsdag 23 augustus en Donderdag 25 augustus.

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

Op loopafstand van het centrum en direct nabij uitvalswegen naar Enschede, Oldenzaal ligt deze karakteristieke aan de achterzijde uitgebouwde helft van dubbel.

De woning biedt onder andere een ruime woonkamer, aangebouwde keuken, badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, bergzolder en diepe achtertuin met achterom.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, provisie kast met gas en elektra meter,
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De royale doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een houtkachel voor de nodige sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevind zich een kunststof draai/kiepraam en toegang tot de kelder waar ook de water meter zich bevindt.
Aansluitend aan de woonkamer bereikt u de tussen hal met enerzijds toegang tot de trap naar de 1e verdieping en anderzijds komt u in de aanbouw waar de woonkeuken, tussenhal met kruipruimte, toilet en badkamer zich bevinden.

Keuken: De woonkeuken is v.v. een Kunststof kozijn met raam, rolluik en plavuizenvloer.
Het keukenblok is in hoekopstelling gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de tussenhal.
Van hieruit bereikt u de toiletruimte, badkamer en heeft u toegang tot de tuin en het terras.
Toiletruimte: met vrijdragend wandcloset, fonteintje en CV-opstelling ( CV-ketel Remeha Tzerra 2018 eigendom).

Badkamer: geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.

1e verdieping:

Overloop met dakraam, 3 slaapkamer allen voorzien van kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem, isolatieglas en rolluiken. De woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van dakkapellen.
Vanuit de overloop is er een toegang tot de niet beloopbare bergzolder.
Tuin: Onderhoudsarme voortuin.
Achtertuin: Zonnige op het noorden gelegen achtertuin met achterom, grotendeels betegeld, meerdere terrassen, borders met beplanting en metalen berging met dubbele schuifdeuren.

De woning is zeer geschikt voor starters op de woningmarkt.


Bijzonderheden:

- Woning grotendeels voor zien van kunststof kozijnen, draai kiepsysteem, isolerende beglazing. Alle kozijnen in slaapkamers zijn tevens voorzien van rolluiken.
- Cv-ketel Remeha tzerra 2018 in eigendom
- Glasvezel aansluiting
- Doorzonwoonkamer
- Zonnige onderhoudsarme achtertuin.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Het stellen van een bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Niet bewoningsclausule
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de Asbestclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Losser N 2207
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand kunststof

Foto's