Vorige | Volgende
Onder bod

Crocusstraat 29 A Enschede

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

We starten de verkoop van deze woning met een kijkmiddag op donderdag 26 november tussen 14.00 uur en 16.30 uur (alleen op afspraak). U kunt hiervoor tijd te reserveren. Karakteristieke erkerwoning met verrassing in de tuin! In prettige en gewilde woonomgeving, aan rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Ribbelt-Stokhorst gelegen, uitstekend onderhouden, karaktervolle hoekwoning met een ruime...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving

We starten de verkoop van deze woning met een kijkmiddag op donderdag 26 november tussen 14.00 uur en 16.30 uur (alleen op afspraak).
U kunt hiervoor tijd te reserveren.

Karakteristieke erkerwoning met verrassing in de tuin!

In prettige en gewilde woonomgeving, aan rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Ribbelt-Stokhorst gelegen, uitstekend onderhouden, karaktervolle hoekwoning met een ruime dubbele(!) garage/multifunctionele ruimte en achtertuin met achterom. De multifunctionele garage kan ook uitstekend dienst doen als praktijkruimte, hobby -en/of werkruimte. Tevens bevindt zich aan de voorkant een oprit met plaats voor 2 auto’s.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met granito vloer, open keuken voorzien van apparatuur, ruime woonkamer met erker, inbouwkast, schouw, houten parketvloer en een provisiekelder. In de bijkeuken bevindt zich aansluitingen voor de wasmachine, droger en koelkast en is voorzien van een wastafel.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers met inbouwkast en een badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel. Middels een vaste trap bereikt u vervolgens de:
Zolderverdieping. Een ruime zolder waar eventueel een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevindt zich tevens de CV-opstelling.

Tuin en garage:

Verzorgde voortuin en een sfeervolle, besloten achtertuin voorzien van houten overkapping en een pergola met houten vlonder. Via de tuin bereikt u de ruime garage van 35 m2 voorzien van dubbele garagedeuren. De garage biedt ruimte aan 2 auto’s maar kan ook uitstekend gebruikt worden als praktijk -, hobby of kantoorruimte. De garage is voorzien van elektra. De garage kan via een zijweg vanaf de Jumbo op winkelcentrum Stokhorst worden bereikt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1936
- Inhoud: 325 m3
- Woonoppervlakte: 95 m2
- Kaveloppervlakte: 253 m2
- Zeer ruime garage van 35m2 met dubbele garagedeuren en voorzien van elektra.
- Voorzien van 2 slaapkamers (3e eventueel te realiseren op zolderverdieping)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie
- Zonnige, besloten achtertuin voorzien van houten overkapping en pergola

Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig

Wij handteren de regels van het RIVM en VBO Makelaars.
- Maximaal 2 personen voor een bezichtiging
- Het dragen van een mondkapje is verplicht.
- Desinfecterende handgel en schoonmaakdoekjes zijn op dat moment in de woning aanwezig.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.*

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
253 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
Q
Perceel
3397
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lonneker
Sectie
Q
Perceel
3712
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8 x 17 m
Oppervlakte
136 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's