Omschrijving
Beleggingspand te koop in het centrum van Losser.
( Let op het betreft hier beleggingspand. Niet om zelf te wonen en/of zelf te exploiteren)
Vraagprijs: €259.000 k.k.
Aan de Brinkstraat 43, in het centrum van Losser, bieden wij in verhuurde staat te koop aan dit winkel- woonhuis. De bovenwoning en de winkelruimte zijn afzonderlijk van elkaar verhuurd. De woning heeft een eigen ingang.
Omschrijving winkelpand:
Entree/verkoopruimte, meterkast, ontvangstruimte, toiletruimte, kelderruimte en interne trap opgang naar bovenwoning. Deze opgang is in de huidige situatie niet in gebruik en afgesloten. De huurder van de bovenwoning heeft een eigen ingang vanuit de gang links naast het winkelpand.
Aansluitend aan het eerste deel van de winkel grenst naar achteren het tweede deel van s de verkoopruimte. Van hieruit bereikt u middels tussenhal meerdere ruimtes en de keuken.
Omschrijving bovenwoning:
Zij-ingang, met doorgang naar de winkel (in de huidige situatie afgesloten) trapopgang, hal met dakopbouw. De dakopbouw zorgt voor veel ruimte en een natuurlijke lichtinval. In deze ruimte bevindt zich de alwaar wasmachine aansluiting en de opstelling van de Cv-ketel aansluitend tussenhal met toiletruimte met wc en fonteintje.
Aansluitend is er toegang tot de royale woonkeuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vervolgens bereikt u een tussenruimte die toegang biedt naar de onlangs vernieuwde badkamer (2021) met douche wastafel en mechanische ventilatie, de ruime slaapkamer en de ruime doorzon woonkamer met airco en toegang tot de buitenruimte met terras.
2e verdieping:
Vaste trap, overloop, opslagruimte, tweede slaapkamer, twee dakramen en raam in de zij- gevel.
Bijzonderheden:
- Het object betreft een beleggingspand;
- Van deze woning is een meetrapport NEN2580 beschikbaar;
- Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen: 122 m2;
- B.V.O bedrijfsruimte: 135m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9,3 m2;
- Perceeloppervlakte: 157 m2.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.
Toon volledige omschrijving »
