Vorige | Volgende
Verkocht

Albert Meijeringstraat 3 Enschede

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Albert Meijeringstraat 3 te Enschede:

Deze keurige uitgebouwde instapklare tussenwoning is gelegen in de wijk Twekkelerveld op onder andere korte afstand van het centrum, de universiteit, het Ledeboerpark, een winkelcentrum met gevarieerd winkelaanbod, Go-Planet en de Grolsch Veste.


Dit nette woonhuis is doorlopend verbeterd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Verder beschikt de woning over een ruime keuken en vernieuwde badkamer met 2e toilet. De grotendeels bestrate achtertuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een heerlijke overkapping met aansluitend een bergruimte. Kortom; een aantrekkelijke woning in nette omgeving met op steenworp afstand speelgelegenheid voor de kinderen.

Omschrijving

Entree/hal, voorzien van een laminaatvloer, moderne geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en onder de trap bevindt zich een provisiekelder. Vanuit de hal bereikt u de lichte
L-vormige woonkamer met laminaatvloer en een deur naar de tuin en het terras.

De keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze uitbouw kenmerkt zich door veel raampartijen waardoor er lekker veel daglicht binnen kan treden. De inbouwkeuken is in een L-opstelling geplaatst, in de kleuren roomwit/zwart uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken bereikt u inpandig de bijkeuken/berging voorzien van een plavuizenvloer met opstelling van de wasmachine, droger en CV-installatie.

Eerste verdieping:

Overloop en 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De moderne en licht vergrote badkamer is in de trendy kleurstelling wit/antraciet betegeld. De voorzieningen bestaan uit een 2e zwevend toilet, een wastafel en een inloopdouche met Easy Drain. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vlizo trap, in twee compartimenten verdeelde bergzolder waar veel bergruimte aanwezig is. Mocht u meer ruimte willen? Dan is het mogelijk om middels een dakopbouw meerdere kamers te realiseren.
De buren links en rechts hebben dit in een eerder stadium al gedaan.

Tuin

De achtertuin tuin is grotendeels bestraat en op het zuiden gelegen. Hier kun je overal en optimaal van de zon genieten! De sfeervolle houten overkapping met naastgelegen berging is ruim en hier kunt u heerlijk vertoeven.
De in wildverband gelegde bestrating is van goede kwaliteit en bovendien erg fraai om te zien. Middels een achterom is het perceel te bereiken en te verlaten.

Bijzonderheden:

- Gelegen in een keurige straat met voldoende parkeermogelijkheden.

- Uw kinderen kunnen op het speelveld, welke in de straat gelegen is, naar hartenlust spelen.

- Woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en grotendeels uitgevoerd met fraaie, in 2006 geplaatste,
kunststofkozijnen welke een "houtlook" motief hebben

- Snelle verbindingen met het centrum van Enschede, de UT, de verschillende industrieterreinen alsmede de snelweg.

- Scholen, prachtige parken en sportvelden bevinden zich in de directe nabijheid.

- Totaal vernieuwd en goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand

- Uitvalswegen, het havengebied en bijvoorbeeld de binnenstad binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

- Universiteitsterrein aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij.

- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.


Algemene gegevens:

- Perceeloppervlak: 168m²

- Woonoppervlak: ca. 87 m²

- Inhoud: ca. 340 m³

- Bouwjaar: ca. 1964

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-11-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lonneker S 1331
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Albert Meijeringstraat 3 te Enschede:

Deze keurige uitgebouwde instapklare tussenwoning is gelegen in de wijk Twekkelerveld op onder andere korte afstand van het centrum, de universiteit, het Ledeboerpark, een winkelcentrum met gevarieerd winkelaanbod, Go-Planet en de Grolsch Veste.


Dit nette woonhuis is doorlopend verbeterd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Verder beschikt de woning over een ruime keuken en vernieuwde badkamer met 2e toilet. De grotendeels bestrate achtertuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een heerlijke overkapping met aansluitend een bergruimte. Kortom; een aantrekkelijke woning in nette omgeving met op steenworp afstand speelgelegenheid voor de kinderen.

Omschrijving

Entree/hal, voorzien van een laminaatvloer, moderne geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en onder de trap bevindt zich een provisiekelder. Vanuit de hal bereikt u de lichte
L-vormige woonkamer met laminaatvloer en een deur naar de tuin en het terras.

De keuken bevindt zich in de uitbouw. Deze uitbouw kenmerkt zich door veel raampartijen waardoor er lekker veel daglicht binnen kan treden. De inbouwkeuken is in een L-opstelling geplaatst, in de kleuren roomwit/zwart uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken bereikt u inpandig de bijkeuken/berging voorzien van een plavuizenvloer met opstelling van de wasmachine, droger en CV-installatie.

Eerste verdieping:

Overloop en 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De moderne en licht vergrote badkamer is in de trendy kleurstelling wit/antraciet betegeld. De voorzieningen bestaan uit een 2e zwevend toilet, een wastafel en een inloopdouche met Easy Drain. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vlizo trap, in twee compartimenten verdeelde bergzolder waar veel bergruimte aanwezig is. Mocht u meer ruimte willen? Dan is het mogelijk om middels een dakopbouw meerdere kamers te realiseren.
De buren links en rechts hebben dit in een eerder stadium al gedaan.

Tuin

De achtertuin tuin is grotendeels bestraat en op het zuiden gelegen. Hier kun je overal en optimaal van de zon genieten! De sfeervolle houten overkapping met naastgelegen berging is ruim en hier kunt u heerlijk vertoeven.
De in wildverband gelegde bestrating is van goede kwaliteit en bovendien erg fraai om te zien. Middels een achterom is het perceel te bereiken en te verlaten.

Bijzonderheden:

- Gelegen in een keurige straat met voldoende parkeermogelijkheden.

- Uw kinderen kunnen op het speelveld, welke in de straat gelegen is, naar hartenlust spelen.

- Woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en grotendeels uitgevoerd met fraaie, in 2006 geplaatste,
kunststofkozijnen welke een "houtlook" motief hebben

- Snelle verbindingen met het centrum van Enschede, de UT, de verschillende industrieterreinen alsmede de snelweg.

- Scholen, prachtige parken en sportvelden bevinden zich in de directe nabijheid.

- Totaal vernieuwd en goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand

- Uitvalswegen, het havengebied en bijvoorbeeld de binnenstad binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

- Universiteitsterrein aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij.

- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.


Algemene gegevens:

- Perceeloppervlak: 168m²

- Woonoppervlak: ca. 87 m²

- Inhoud: ca. 340 m³

- Bouwjaar: ca. 1964

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-11-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lonneker S 1331
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's