Vorige | Volgende
Verkocht

Preludestraat 62 Enschede, in woonwijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

In groene en kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeer mogelijkheden ligt deze ruime aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met o.a. aangebouwde keuken/bijkeuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers. De woning ligt op korte afstand van diverse basisscholen, sportverenigingen ,winkelgebied alsmede de Grens met het Duitse Gronau. Zo kunt u profiteren...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Wijk
in woonwijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In groene en kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeer mogelijkheden ligt deze ruime aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met o.a. aangebouwde keuken/bijkeuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers.

De woning ligt op korte afstand van diverse basisscholen, sportverenigingen ,winkelgebied alsmede de Grens met het Duitse Gronau.
Zo kunt u profiteren van de lagere brandstofprijzen en een lager Btw tarief op de boodschappen of recreƫren in de door groen omgeven recreatieplas de "Drielandsee".
Kortom een prima woonomgeving nabij de snelweg en binnen 10 autominuten arriveert u in hartje Enschede.


Indeling begane grond:


Entree/hal v.v. plavuizenvloer, vernieuwde toiletruimte (2015) met vrijdragend wandcloset en fonteintje, meterkast met hoog/laag tarief , trapopgang en provisiekast onder deze trap.

Vanuit de hal bereikt u de Living met aansluitend in de aanbouw de keuken en naast gelegen bijkeuken.

De woonkamer is L-vormig en heeft de beschikking over een plavuizenvloer.

Aansluitend aan de woonkamer is de woning over de volle breedte uitgebouwd ( B 5 x L 3 meter ).
in de aanbouw bevinden zich de keuken en aansluitende bijkeuken

Keuken:

De keuken in hoekopstelling met daarnaast nog een separate keuken unit heeft de beschikking over een granieten aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, combi magnetron/oven, RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en een ruime hoeveelheid opbergruimte.
De keuken is v.v. van een plavuizen vloer en elektrische vloerverwarming.
vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.


Bijkeuken:
Deze is ruimte is v.v. plavuizenvloer, wasmachine/droger aansluiting, kastruimte en vanuit de bijkeuken bereikt u het terras en de tuin met achterom.



1e verdieping:


Overloop: 3 slaapkamers, moderne badkamer en trapopgang naar de 2 verdieping.
De binnendeuren en binnenkozijnen op deze verdieping zijn allemaal vernieuwd.
Aan de voorzijde bevinden zich kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem.
de gehele verdieping is uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken.

Badkamer: de badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en v.v. inloopdouche met easydrain en rainshower, 2e zwevend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, mechanische afzuiging, spotjes met Led verlichting, speakers, en plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming.



2e verdieping:

Voorzolder met cv-opstelling , aansluitend bereikt u de ruime 4e slaapkamer v.v. laminaatvloer , dakraam en bergruimte achter knieschotten.


Tuin: onderhoudsarme voor en achtertuin v.v. bestrating en beplanting.
in de zonnige achtertuin staat de vrijstaande stenen berging en is er een achterom met dubbele deuren zodat de tuin voor een motor of scooter ook makkelijk toegankelijk is.


Deze interessante woning is zeer zeker een bezichtiging waard.
wij nodigen u dan ook van harte uit om een bezichtiging voor deze woning te plannen


Bijzonderheden:

-deels v.v. van kunststof kozijnen en ramen
- 1e verdieping geheel v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
- uitbouw achter de woonkamer van circa 15m2
- keuken 2015
- toilet 2015
- badkamer 2016
- cv ketel AWB hr combi gas gestookt uit 2014 in eigendom
- 1e verdieping nieuwe binnendeuren en kozijnen







Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lonneker
Sectie
F
Perceel
5708
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's