Vorige | Volgende
Verkocht

Minister Idenburgstraat 3 Enschede

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Het woonhuis is gelegen in de rustige wijk Walhof-Roessingh op loopafstand van het winkel centrum "Op de Brouwerij" dat een gevarieerd winkelaanbod kent en diverse basis-scholen en het Stedelijk Lyceum(Kottenpark), de Universiteit Twente, het Saxion college, park Roombeek en het gezellige én bruisende centrum van Enschede liggen op fietsafstand. Indeling: Begane Grond: entree/hal/meterkast,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1940

Omschrijving

Het woonhuis is gelegen in de rustige wijk Walhof-Roessingh op loopafstand van het winkel centrum "Op de Brouwerij" dat een gevarieerd winkelaanbod kent en diverse basis-scholen en het Stedelijk Lyceum(Kottenpark), de Universiteit Twente, het Saxion college, park Roombeek en het gezellige én bruisende centrum van Enschede liggen op fietsafstand.


Indeling:

Begane Grond: entree/hal/meterkast, trapopgang en vanuit de hal heeft u toegang tot de Living.

Woonkamer: doorzonwoonkamer met laminaatvloer, erker en voorraadkelder. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot aangebouwde halfopen keuken, die middels eetbar en toog gescheiden zijn van de woonkamer.

De aangebouwde keuken is v.v. plavuizenvloer, recht keukenblok met o.a. oven, vaatwasser koel/vries combinatie, 5 pits gaskookplaat, apothekerskast en voldoende kast en laden-ruimte.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de tussen hal die op haar beurt enerzijds toegang geeft tot de tuin en het terras en anderzijds tot de achtergelegen ruimte ( voormalige badkamer) met toilet, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting.

1e verdieping: 2 slaapkamers ( voorheen 3) en badkamer. De derde slaapkamer is dit jaar omgebouwd tot badkamer met o.a. tweede toilet (Sani Broyeur), complete douchecabine met o.a. Jet streams en regendouche.

Vanaf de overloop bereikt u middels vaste trap de bovengelegen zolderverdieping met 3e slaapkamer voorzien van een riante en brede dakkapel. Tevens bevind zich hier de CV opstelling.

Tuin: nette voortuin en onderhoudsarme besloten achtertuin met vrijstaande stenen berging met voorgelegen overkapping. Het perceel is middels achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg overal isolatieglas op bovenlichten na.
- Dakisolatie en spouw isolatie.
- Extern Schilderwerk 2017
- 2e verdieping vaste trap, slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping.
- Cv opstelling AWB HR combiketel uit 2007 in eigendom.
- Badkamer 2019 douchecabine met Jet streams, regendouche en 2e toilet (Sani Broyeur).
- Dakbedekking platte dakbedekking uit 2000
- Pannendak in 2000 vernieuwd.
- Boeien onderhoud vrij l ( bekleed met Plastisol PVC)
- Dakgoten Circa 4 jaar oud

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Bruto inhoud
309 m³
Perceeloppervlakte
112 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Enschede
Sectie
K
Perceel
2593
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's