Vorige | Volgende

Lutterstraat 94 Losser

Vraagprijs € 279.000 k.k.

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Prachtig gelegen, een royale helft van dubbel met erker, aangebouwde keuken/bijkeuken op riant perceel met oprit voor meerdere auto's, vrijstaande stenen berging/kantoorruimte en diepe en brede achtertuin met vijverpartij en tuinhuis. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal v.v. laminaatvloer, meterkast, keldertje, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de zeer royale Z-vormige woonkamer (ca....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Prachtig gelegen, een royale helft van dubbel met erker, aangebouwde keuken/bijkeuken op riant perceel met oprit voor meerdere auto's, vrijstaande stenen berging/kantoorruimte en diepe en brede achtertuin met vijverpartij en tuinhuis.


Indeling:

Begane grond: Zij-entree, hal v.v. laminaatvloer, meterkast, keldertje, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de zeer royale Z-vormige woonkamer (ca. 55m2). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gas/sfeerhaard en erker.
Middels dubbele deuren heeft u toegang tot aangebouwde ruime woonkeuken (ca 16m2) v.v.

Keuken: De woonkeuken met plavuizenvloer en keuken(2007) in hoekopstelling met granieten werkblad, vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven, gaskookplaat en RvS afzuigschouw.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met plavuizenvloer, wasmachine en droger aansluiting, separate CV ruimte/berging ( CV ketel 2014 huur) en de deur naar het terras.

Vanuit de bijkeuken bereikt u eveneens de badkamer en separate toilet ruimte.

Badkamer v.v. plavuizenvloer, wastafelmeubel, design radiator, mechanische ventilatie, geheel betegelt en v.v. inbouw spotjes.

Toiletruimte met zevend toilet, design radiator en fonteintje en inbouw spotjes.
De ruimte is v.v. een plavuizenvloer de wanden zijn in zijn geheel betegeld.

1e verdieping: overloop 2 slaapkamers v.v. laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

2e verdieping: Losse trap naar ruime bergzolder.

Tuin: royale voor en zijtuin/ oprit, diepe en brede achtertuin.

Brede oprit voor ca. 4 a 5 auto's achtergelegen berging/kantoorruimte (eenvoudig te veranderen in garage).

Achtertuin: voor tuinliefhebbers is deze riante brede en diepe achtertuin een echte aanrader.

De achtertuin beschikt over een tuinhuis, prieeltje vijverpartij, borders, gazon, buxusboog en windscherm dat de zijtuin van de achtertuin scheidt.
De achtertuin is rondom v.v. schuttingen.



Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
640 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser huur
Type ketel
Hr
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
H
Perceel
6682
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 15 x 17.50 m
Oppervlakte
263 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's