Vorige | Volgende
Verkocht

Hoofdstraat 53 Overdinkel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Aan levendige straat op royaal perceel van maar liefst 1118 m2, nabij de grens met het Duitse Gronau en op loopafstand van het prachtige buitengebied ligt deze aan de achterzijde uitgebouwde helft van dubbel met o.a. oprit carport en garage. Het centrum van Enschede is in circa 15 auto minuten te bereiken. De woning heeft tevens een slaapkamer op de begane grond en beschikt over meerdere...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1914
Ligging
Aan drukke weg

Omschrijving

Aan levendige straat op royaal perceel van maar liefst 1118 m2, nabij de grens met het Duitse Gronau en op loopafstand van het prachtige buitengebied ligt deze aan de achterzijde uitgebouwde helft van dubbel met o.a. oprit carport en garage. Het centrum van Enschede is in circa 15 auto minuten te bereiken. De woning heeft tevens een slaapkamer op de begane grond en beschikt over meerdere bijgebouwen.

De woning biedt o.a: ruim perceel van 1118 m2, oprit, carport, garage ( momenteel in gebruik als overkapping en berging) L-vormige woonkamer, aangebouwde keuken, tussenhal, toilet, douche, slaapkamer of werkkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en boven gelegen bergzolder.

Begane grond:
Indeling: entree/ hal, L-vormige woonkamer, slaapkamer, provisiekelder, aangebouwde keuken met recht eenvoudig keukenblok, tussenhal met wasmachine aansluiting, aansluitend een eenvoudige douche met wastafel en naast gelegen separate toiletruimte. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de tuin en het terras.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en bovengelegen bergzolder die middels vlizotrap is te bereiken.

Tuin: de riante diepe achtertuin is een verademing voor mensen met groene vingers zij kunnen zich hier naar hartelust uitleven. Via de ingang aan de Kerkhofweg bereikt u de oprit en het terras. Aansluitend bereikt u de voormalige garage en carport die momenteel dienst doen als overkapping en stenen bergruimte van maar liefst 8x 5 meter. Uiteraard is dit na een eenvoudige aanpassing weer terug te brengen naar garage en carport.
De diepe tuin is ingedeeld met borders, bomen, beplanting, gazon en een gedeelte moestuin. De erfafscheiding bestaat deels uit groen en deels uit recent geplaatste hout/beton schuttingen. In de tuin bevindt zich tevens een prieeltje, bergruimte en een broeikas. Daarnaast beschikt de tuin over een waterput zodat er gesproeid kan worden met grondwater.

Er is isolatie aangebracht rondom de hoofdbouw voordat er een nieuwe muur omheen gemetseld is.
De woning is enigszins gedateerd maar biedt zo kansen en mogelijkheden voor de handige klusser om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren en of te verbouwen.

Indien u niet over voldoende budget beschikt kan een starterslening misschien uitkomst bieden. Voor meer informatie verwijzen u hierover naar de gemeente Losser of het stimuleringsfonds volkshuisvesting.
( SVN www.svn.nl)

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een airco
- Dakbedekking carport 2017
- Deels v.v. rolluiken
- Grote stenen schuur 8x 5 meter
- Meerdere bijgebouwen
- Waterput
- Slaapkamer op de begane grond.
- Cv-ketel intergas leaseketel uit 2009

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Bruto inhoud
432 m³
Perceeloppervlakte
1.118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, rolluiken

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
K
Perceel
4419
Oppervlakte
1118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
12.50 x 72.50 m
Oppervlakte
906 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's