Vorige | Volgende

Hoofdstraat 170 - 172 Overdinkel

Vraagprijs € 255.000 k.k.

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Aan levendige straat, nabij de dorpskern uitvalswegen en op korte afstand van steden als Enschede, Oldenzaal en de grens met het Duitse Gronau ligt dit royale woon en winkelpand. Via toegangsweg aan de Spinnersweg is het perceel met oprit , carport Tuin en royale stenen schuur te bereiken. Het Totale perceel oppervlak bedraagt 1000m2 Het woonhuis en de winkel kunnen ook gescheiden van elkaar worden...

Kenmerken

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan drukke weg

Omschrijving

Aan levendige straat, nabij de dorpskern uitvalswegen en op korte afstand van steden als Enschede, Oldenzaal en de grens met het Duitse Gronau ligt dit royale woon en winkelpand.
Via toegangsweg aan de Spinnersweg is het perceel met oprit , carport Tuin en royale stenen schuur te bereiken. Het Totale perceel oppervlak bedraagt 1000m2
Het woonhuis en de winkel kunnen ook gescheiden van elkaar worden aangekocht.


Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping , meterkast, toilet ruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer: voorzien van laminaat vloer
Keuken: keuken in hoekvorm, inbouwapparatuur, vaatwasser, combi-oven, magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat. Aansluitend kantoorruimte
Kantoor:
Eerste verdieping:
3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, ligbad, dakkapel, kunststof rolluiken, zwevend toilet, een tweetal 2 airco's en een dakraam.

Tuin:
Voortuin met beplanting en achtertuin v.v. bestrating ,ruime stenen berging met geïsoleerde zolder, carport , tuin en toegangsweg aan de Spinnersweg.

Winkelruimte:
Frontbreedte circa 9.50 meter met grote raampartijen.
Het winkelpand heeft een totaal vloer oppervlakte van circa144m2 onderverdeeld In:

-Winkel circa 101 m2
-Keuken met pantry en toilet circa 6m2
-Overige ruimte/opslagruimte 37m2


Bijzonderheden:
- Bijkeuken
- Wasruimte
- Carport
- In 1996 grotendeels gerenoveerd
- Spouwmuur isolatie
- Oprit aan de achterzijde te bereiken vanuit de Spinnersweg
- Gebruiksoppervlakte woonhuis : circa 100 m2
- Inhoud: circa 231 m3
- Perceeloppervlakte: 1000 m2
- Totale vraagprijs woon/winkelpand €255.000 k.k.
- Vraagprijs van het woonhuis ( zonder winkelruimte ) €180.000 k.k. (met circa. 450 m2 grond)

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

*In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.*

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Bruto inhoud
231 m³
Perceeloppervlakte
1.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
K
Perceel
5624
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Losser
Sectie
K
Perceel
5626
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Losser
Sectie
K
Perceel
5625
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 15 x 30 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's