Vorige | Volgende
Onder bod

Grimbergstraat 32 Hengelo

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Starters opgelet! In rustige en groene woonomgeving op korte afstand van het centrum ligt deze keurige tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers en tuin op het zuiden. De woning biedt o.a. Kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem, doorzonwoonkamer , nette keuken v.v. inbouwapparatuur, toiletruimte met zweven toilet, 3 slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping, vaste trap naar 2e...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Starters opgelet!

In rustige en groene woonomgeving op korte afstand van het centrum ligt deze keurige tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers en tuin op het zuiden.

De woning biedt o.a. Kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem, doorzonwoonkamer , nette keuken v.v. inbouwapparatuur, toiletruimte met zweven toilet, 3 slaapkamers en ruime badkamer op de eerste verdieping, vaste trap naar 2e verdieping met dakkapel, 4e slaapkamer, achtertuin op het zuiden gelegen met stenen berging/wasruimte en achterom grenzend aan een plein.
Realisatie van een garage op eigen terrein behoort hierdoor tot de mogelijkheden.


Indeling:
Begane grond: entree/hal v.v. laminaatvloer, meterkast met vernieuwde groepenkast, trapopgang, garderobe, toiletruimte met vrijdragend wandcloset met fonteintje en provisiekelder onder de trap.

Vanuit de hal bereikt u de Living.

De doorzonwoonkamer heeft een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval en is v.v. van een laminaatvloer.
vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. de keuken uit 2015 heeft de beschikking over een vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat, koelkast en afzuigscherm.
De wanden zijn betegeld en op de vloer ligt laminaat.
Vanuit de keuken bereikt de op het zuiden gelegen achtertuin met stenen berging/wasruimte en opstelling van de cv-ketel.

1e verdieping:
Overloop met riante inloopkast/bergruimte ( voormalige badkamer), 3 slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is uitgerust met kunststof kozijnen en ramen.

Badkamer:
Geheel betegelde royale badkamer met douchecabine, 2e zwevend toilet , wastafel en designradiator.
Vanaf de overloop bereikt u middels vaste trap de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam en bergruimte aan beide zijden achter knieschotten
Aansluitend heeft u toegang tot de 4e slaap of werkkamer v.v. dakkapel met kunststoframen met draai/kiepsysteem.


Tuin:

Voortuin en zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met stenen berging/wasruimte, opstelling van de cv-ketel, bestrating , terras, Pergola, gazon, overkapping en achteruitgang.

De uitgang aan de achterzijde komt uit op een plein. Door de ligging van het plein is het mogelijk om op eigen perceel een grage te realiseren zoals ook al door anderen in de straat is gedaan.

Kortom genoeg mogelijkheden bij deze woning die uitermate geschikt is voor starters op de woningmarkt.

Bijzonderheden:
- kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas
- dak deels geïsoleerd
- cv-ketel Vaillant Hr combiketel gasgestookt in eigendom
- inloopkast op de 1e verdieping
- keuken 2015
- tuin op het zuiden
- mogelijkheid tot bouw van een garage

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, urinoir, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hengelo
Sectie
P
Perceel
1750
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hengelo
Sectie
P
Perceel
1751
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 6 x 19 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's