Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Willibrordlaan 44 Losser, in woonwijk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Rustig gelegen ruime aan de achterzijde uitgebouwde goed onderhouden en instapklare hoekwoning met o.a. een tweetal vrijstaande bergingen en achterom. De woning biedt een ruime L-vormige woonkamer, aangebouwde halfopen keuken met ruime inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping met 4e slaapkamer. Gesitueerd in de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Wijk
in woonwijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Rustig gelegen ruime aan de achterzijde uitgebouwde goed onderhouden en instapklare hoekwoning met o.a. een tweetal vrijstaande bergingen en achterom.
De woning biedt een ruime L-vormige woonkamer, aangebouwde halfopen keuken met ruime inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping met 4e slaapkamer.
Gesitueerd in de nabije omgeving van sportvelden, zwembad Brilmansdennen, Erve Kraesgenberg, basisschool en het fraaie buitengebied van Losser.

Indeling:

Begane grond overdekte entree, hal v.v. van Noorse leivloer (de hal is deels uitgevoerd met vloerverwarming), toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en vanuit de hal toegang tot de L-vormige living.

Woonkamer/keuken:

De royale woonkamer is v.v. Noorse leivloer met vloerverwarming, gesloten houthaard met schouw en ombouw. Aan de voorgevel en zijgevel is een zonnescherm gemonteerd.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot halfopen aangebouwde keuken eveneens met Noorse leivloer en deels v.v. vloerverwarming. De keuken uit 2014 in hoekopstelling beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast, ladenvriezer, spoelbak, bergruimte en Butcherboy werkblad.

1e verdieping:

Overloop en 3 slaapkamers v.v. laminaatvloer en ruime moderne badkamer.
De gehele verdieping is v.v. van kunststof kozijnen en ramen met draai/kiepsysteem waarvan 1 raam van iedere kamer is uitgerust met een hor.

De ruime badkamer is geheel v.v. van wand en vloertegels, inloopdouche met glazendeur, 2e zwevend toilet, designradiator en badkamermeubel met dubbele spoelbak.
Vanaf de overloop bereikt u middels vaste trap de 2e verdieping.

2e verdieping:

Voorzolder met cv-opstelling, wasmachine/droger aansluiting, wastafel met koud en warm stromend water en aansluitend toegang tot de 4e slaapkamer.
De ruime 4e slaapkamer heeft bergruimte achter schuifdeuren, een kunststof kozijn en raam dat dat aan de buitenzijde is v.v. van een rolluik.

Tuin: Voortuin met beplanting, buxushagen en vlaggenmast (ter overname), zij-tuin met groene boog en ruime brede achtertuin met terras, borders, beplanting, buxushagen, vrijstaande stenen berging en een tweede berging van hout/beton delen, houtopslag, pergola, hout/beton schutting delen op de erfafscheiding en achterom.

Deze woning is zeer zeker een bezichtiging waard.


Bijzonderheden:

- Keuken 2014
- Extern schilderwerk 2017 en 2018
- Boeien uitgevoerd met kunststof
- Kunststof kozijnen en ramen gehele eerste verdieping en de ramen in de zijgevel op de begane grond en de zolder.
- Raam zolder v.v. rolluik
- Nette badkamer
- Kunststof dakbedekking op de uitbouw en de schuur
- CV ketel Nefit HR Combi gasgestookt uit 2004 in eigendom
- Begane grond aan de voor en zijgevel uitgerust met een zonnescherm





Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
gefit HR combi
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
H
Perceel
6220
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's