Vorige | Volgende
Verkocht

Uiverstraat 30 Oldenzaal

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Instapklaar ,Gasloos en energiezuinig wonen! Deze woning is echt een aanrader hier moet u zeker komen kijken! Op gewilde locatie nabij het winkelcentrum, sportvelden en natuurgebied "Het Boerskotten" staat deze uitgebouwde vrijstaande woning. De woning met vrij gelegen achtertuin is in zijn geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en heeft een geweldige multifunctionele aanbouw van wel 40m2 met vaste...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Instapklaar ,Gasloos en energiezuinig wonen!
Deze woning is echt een aanrader hier moet u zeker komen kijken!

Op gewilde locatie nabij het winkelcentrum, sportvelden en natuurgebied "Het Boerskotten" staat deze uitgebouwde vrijstaande woning. De woning met vrij gelegen achtertuin is in zijn geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en heeft een geweldige multifunctionele aanbouw van wel 40m2 met vaste trap naar de bovengelegen extra verdieping. In 2018 zijn er bovendien energiebesparende voorzieningen aangebracht zoals: 19 zonnepanelen, warmtepomp voor het verwarmen en verkoelen van de woning en dakisolatie.

Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met inbouwspots, geheel betegeld vrijdragend toilet met fontein, toegang naar kelder, ruime lichte L-vormige woonkamer met erker, en-suite deuren, woonkeuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van composieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, steamer, quooker, magnetron, koelkast, vaatwasser, spots en schuifpui naar de riante tuin en het terras.

Vanuit de hal en de keuken is er een toegang naar de bijkeuken met was- en CV ruimte, deur naar de tuin en een doorgang naar nieuw gebouwde multifunctionele ruimte. Deze ruimte met tuindeuren is nu in gebruik als speelruimte maar ook geschikt om te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor/praktijkruimte. Aansluitend trapkast, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, vrijdragend toilet met mechanische ventilatie. Doorgang naar bergruimte/werkruimte en extra toegang naar de tuin. Middels een vaste trap bereikt u de royale bovengelegen ruimte welke geschikt is voor diverse doeleinden.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waar van 2 slaapkamers met inbouwkast.
Badkamer: Ruime luxe badkamer welke in zijn geheel is betegeld, inloopdouche met easydrain, dubbele wastafel met meubel, vrijdragend wandcloset, spiegel met verlichting, vloerverwarming, designradiator en mechanische ventilatie.
De verdieping is voorzien van airconditioning en de slaapkamers hebben de beschikking over vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Gehele renovatie, modernisatie en uitbouw in 2012, 2013 en 2016
- 19 Zonnepanelen 5700 w p 2018
- Warmtepomp 8-2018 (verwarmen en verkoelen woning)
- Dakisolatie zolder 2018 RD waarde 16.5
- Energielabel A
- Gasloos wonen
- Perceel 575 m²
- Woonoppervlak ca. 190 m²
- Inhoud ca. 595 m³
- Aanbouw gerealiseerd in 2016/2017
- Intern en extern schilderwerk 2015 t m 2017
- Gevels en muren bestaande bouw na geïsoleerd in 2013
- Electra geheel vernieuwd
- De begane grond is v.v. een antraciet tegelvloer met vloerverwarming
- Royale fraaie vrij gelegen tuin met diverse terrassen, vrijstaand houten tuinhuis met overkapping (2016), gazon en achterom
- De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum, sportaccommodaties en natuurgebied "Het Boerskotten"

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
595 m³
Perceeloppervlakte
575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oldenzaal
Sectie
F
Perceel
616
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 14 x 21 m
Oppervlakte
294 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's