Vorige | Volgende
Verkocht

Sportlaan 44 LOSSER

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Wij starten de verkoop met een openhuis op donderdag 27 september van 16.00 uur tot 17.30 uur. Tuinliefhebbers opgelet! In gewilde woonomgeving op ruim perceel van meer dan 600m2 ligt deze helft van dubbel met oprit voor meerdere auto's gelegen naast cultuurgoed erve "Kraesgenberg" De woning ligt op loopafstand van o.a. het zwembad, basisschool, openluchttheater en diverse sportverenigingen. Begane...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Wij starten de verkoop met een openhuis op donderdag 27 september van 16.00 uur tot 17.30 uur.

Tuinliefhebbers opgelet!

In gewilde woonomgeving op ruim perceel van meer dan 600m2 ligt deze helft van dubbel met oprit voor meerdere auto's gelegen naast cultuurgoed erve "Kraesgenberg"
De woning ligt op loopafstand van o.a. het zwembad, basisschool, openluchttheater en diverse sportverenigingen.

Begane grond:

Entree/hal v.v. granitovloer, trapopgang, garderobe, voorraadkelder, vanuit de woonkamer heeft utoegang tot de woonkamer met aangebouwde keuken en aansluitend tussenhal met toiletruimte en badkamer.

Woonkamer:

L-vormige Living met laminaatvloer en naast de centrale verwarming tevens een gashaard voor sfeer en warmte.

Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde keuken met vaste voorraadkast en granitovloer.
De keuken heeft de beschikking over een combi magnetron/oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wok brander, koelkast en een ruime hoeveelheid kast en ladenruimte.

Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met toegang tot de toiletruimte met vrijdragend wandcloset, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine/droger aansluiting.

Vanuit de tussenhal bereikt u evens de riante tuin met terras v.v. onder andere een overkapping, houten berging, gazon, borders en achterom.

1e verdieping:

overloop en drie slaapkamers geheel v.v. van laminaatvloer. Vanaf de overloop is middels vlizotrap de ruime en hoge zolderverdieping te bereiken. Op de zolder bevindt zich tevens de cv-opstelling.
Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen. Dit gaat ten koste van de kleine slaapkamer maar op de zolder kun u dan wel een tweetal extra (slaap)kamers realiseren.

De tuin:

Tuinliefhebbers zullen hier naar hartenlust hun energie kwijt kunnen en natuurlijk op zwoele zomeravonden tot in de late uurtjes heerlijk genieten van de tuin onder de overkapping.

Indeling tuin: overkapping, terras, houten met pannen gedekte berging, gazon, borders, beplanting, achterom met voorgelegen brede oprit waar twee auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden.
De tuin heeft tevens de beschikking over een grondwaterpomp met sproeisysteem waarbij er meerdere aansluitpunten zijn om de tuinslang op aan te sluiten.

Bijzonderheden:
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd
- Binnenmuur geïsoleerd
- Tuin vernieuwd
- Nieuwe groepenkast
- Overkapping geplaatst
- Cv ketel intergas HR combiketel
- Grondwaterpomp met diverse sproeipunten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Bruto inhoud
331 m³
Perceeloppervlakte
610 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
H
Perceel
4716
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Losser
Sectie
H
Perceel
8945
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 18 x 23 m
Oppervlakte
414 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's