Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Rozenstraat 43 LOSSER

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Nabij het centrum en uitvalswegen naar Enschede, Oldenzaal en de grens met het Duitse Gronau ligt deze: aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning die grotendeels is v.v. kunststof kozijnen en ramen. De woning biedt o.a. L-vormige woonkamer, aangebouwde keuken, bijkeuken/wasruimte, drie slaapkamers en badkamer op de verdieping, vaste trap naar ruime bergzolder, voortuin en onderhoudsarme achtertuin...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Nabij het centrum en uitvalswegen naar Enschede, Oldenzaal en de grens met het Duitse Gronau ligt deze: aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning die grotendeels is v.v. kunststof kozijnen en ramen.
De woning biedt o.a. L-vormige woonkamer, aangebouwde keuken, bijkeuken/wasruimte, drie slaapkamers en badkamer op de verdieping, vaste trap naar ruime bergzolder, voortuin en onderhoudsarme achtertuin en vrijstaande schuur met kap.
Indeling: entree/hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met vrijdragend wandcloset, voorraad kelder onder de trap en van uit de hal toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: ruime L-vormige living v.v. glasvezelaansluiting, massieve vloerdelen en schuifpui met toegang tot het terras en de tuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u middels een toog de aangebouwde woonkeuken die op haar beurt inpandig weer toegang geeft tot bijkeuken/wasruimte.
Keuken: het keukenblok in hoekopstelling is v.v. een gaskookplaat, hete luchtoven, afzuigscherm, vaatwasser, koelkast en een ruime hoeveelheid kasten ladenruimte.
Bijkeuken : royale ruimte met wasmachine aansluiting, cv -opstelling en deur naar het terras en de tuin.
1e verdieping: overloop v.v. van vloerbedekking, 3 slaapkamers met laminaatvloer en badkamer met ligbad v.v. jetstreams, inloopdouche, zwevend 2e toilet, badkamermeubel met wastafel.
De gehele verdieping is uitgerust met kunststof kozijnen en ramen ( draai/kiep systeem) en de hoofdslaapkamer heeft tevens de beschikking over een airco.
Vanaf de overloop bereikt u de bovengelegen zolderverdieping. Deze verdieping wordt op het ogenblik gebruikt als bergzolder maar is door het plaatsen van een dakopbouw prima in te richten als een vierde slaap- of werkkamer, het dak is geïsoleerd.
Tuin : voortuin en achtertuin op het westen gelegen v.v. vrijstaande ruime schuur met kap, groot formaat terras tegels, kleine overkapping, buitenkraan en achterom.

Bijzonderheden:
-koperen dakgoten
-grotendeels kunststof kozijnen en ramen
-dakbedekking platte dak in 2014 vernieuwd
-cv-ketel Nefit Hr combi gasgestookt uit 2002 in eigendom

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Bruto inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit hr Combi
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
H
Perceel
4951
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's