Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Herman ter Hoentelaan 45 LOSSER

Vraagprijs € 172.500 k.k.

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de fraaie vijver 't Nilants Ven, aan een rustig hofje in een kindvriendelijke omgeving ligt deze vanaf 2007 doorlopend gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning. De woning biedt o.a. Voorgelegen inpandig te bereiken stenen berging met bovengelegen vliering, ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, parkeerplaats op eigen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de fraaie vijver 't Nilants Ven, aan een rustig hofje in een kindvriendelijke omgeving ligt deze vanaf 2007 doorlopend gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning.

De woning biedt o.a. Voorgelegen inpandig te bereiken stenen berging met bovengelegen vliering, ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein en dakkapel met nokverhoging over de volledige breedte van de woning De tuin is aangelegd door een hoveniersbedrijf.


Indeling: entree/ hal, meterkast (9 groepen, moderne toiletruimte v.v. van zwevend toilet en fonteintje, inpandig naar berging met wasmachine/droger aansluiting, bovengelegen zolder met CV-opstelling, vanuit de hal bereikt u enerzijds ook de trap naar de eerste verdieping en anderzijds de tuingerichte woonkamer met open keuken.

Woonkamer: L-vormige tuingerichte woonkamer v.v. Provisiekast onder de trap, laminaat vloer en deur naar de fraai aangelegde tuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel.

Keuken: Open woonkeuken, keukenblok in hoekopstelling ( 2008) v.v. laminaatvloer, koelkast, ladenvriezer, 4pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, elektrische oven, magnetron


1e verdieping: royale overloop en 3 slaapkamers. De overloop en de slaapkamers zijn v.v. van een laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben de beschikking over rolluiken ( deels elektrisch bedienbaar).

Badkamer riante uitgebouwde moderne badkamer (2007) met 2 e zevend toilet, inloopdouche ruimte, ligbad, designradiator en vloerverwarming, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en dakraam voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval.

Via vaste trap bereikt u de tweede verdieping alwaar zich over de volle breedte van de achterzijde een dakkapel met nokverhoging is geplaatst zodat er extra ruimte en licht is ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen van wasmachine en droger.
Aansluitend bereikt u de 4 e slaapkamer van waaruit u een fraai uitzicht heeft over de tuin en
de fraaie vijver 't Nilants Ven.

Tuin: de verzorgde zonnige tuin aan de achterzijde is geheel aangelegd door een hoveniersbedrijf en bestaat uit : meerdere terrassen, sierbestrating/borders, en beplanting. DE achtergevel is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Aan de voorzijde is de tuin geheel v.v. van bestrating en is er de mogelijkheid om een auto te parkeren op eigen terrein.

Kortom een woning waar veel aan gedaan is in prettige en kindvriendelijk woonomgeving,

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR Combi
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
H
Perceel
8042
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 5.50 x 13.50 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's