Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Gronausestraat 334 Glane

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Open huis zaterdag 30 maart

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Royale helft van dubbel met o.a. oprit, garage, ruime Living, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, vaste trap naar ruime zolder verdieping, voortuin en diepe achtertuin met vrij uitzicht over landerijen. De woning ligt op fietsafstand van het Duitse Gronau en op korte afstand van Enschede en Losser. Vanuit de woning wandelt of fietst u binnen een minuut langs...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan drukke weg

Omschrijving

Royale helft van dubbel met o.a. oprit, garage, ruime Living, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, vaste trap naar ruime zolder verdieping, voortuin en diepe achtertuin met vrij uitzicht over landerijen.

De woning ligt op fietsafstand van het Duitse Gronau en op korte afstand van Enschede en Losser. Vanuit de woning wandelt of fietst u binnen een minuut langs de rivier de Dinkel en het prachtige buitengebied aan zowel de Nederlandse als de Duitse zijde.

Indeling:

Begane grond: Zij-entree/hal v.v. plavuizenvloer, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en vanuit de hal toegang tot de L- vormige woonkamer.
Woonkamer:

De living heeft de beschikking over een marmeren vloer v.v. vloerverwarming en bij verwarming middels radiatoren, een gesloten houthaard met schouw en ombouw en aan de buitenzijde aan de voorkant van de woning zijn elektrisch bedienbare screens gemonteerd.

Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken in hoekopstelling met plavuizenvloer, vloerverwarming, koelkast, dubbele spoelbak, oven, eetgedeelte en plavuizenvloer met vloerverwarming.


Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met cv opstelling, wasmachine/droger aansluiting plavuizenvloer en keukenblok.

Vanuit de bijkeuken bereikt u enerzijds inpandig de royale garage ( 6,08 x 9 meter)en anderzijds de tuin en het terras.

1e verdieping: overloop 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel en vaste kasten, geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.


Vanuit de overloop bereikt u middels vaste trap de zolderverdieping.

2e verdieping:ruime zolder met dakraam en raam in de zijgevel.
Het is mogelijk om hier 1 of 2 extra kamers te realiseren.

Tuin: ruime voortuin en diepe achtertuin met veel privacy met uitzicht over landerijen.
Achtertuin met gazon, borders, bomen, beplanting, verlichting, houtopslag, houten tuinschuurtje en grondwaterput.



Bijzonderheden:
- Vloerisolatie
- Grotendeels isolatieglas
- Het dak is geïsoleerd
- Cv ketel Nefit trendline HR combi 2017 eigendom
- Alarminstallatie
- Extern schilderwerk 2017
- de vraagprijs is een vanaf prijs



*In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.*

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Bruto inhoud
424 m³
Perceeloppervlakte
473 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HR Combi
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
l
Perceel
8015
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 10 x 21.50 m
Oppervlakte
215 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's