Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Gagelstraat 40 A ENSCHEDE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Op loopafstand van vernieuwde winkelstraat met gevarieerd winkelaanbod ligt deze keurige uitgebouwde volumineuze half vrijstaande woning, type eigen kapper met o.a. vier slaapkamers, woonkeuken, moderne badkamer, ruime garage/ schuur en onderhoudsarme achtertuin. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal v.v. tegelvloer en gaderobe, moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Op loopafstand van vernieuwde winkelstraat met gevarieerd winkelaanbod ligt deze keurige uitgebouwde volumineuze half vrijstaande woning, type eigen kapper met o.a. vier slaapkamers, woonkeuken, moderne badkamer, ruime garage/ schuur en onderhoudsarme achtertuin.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal v.v. tegelvloer en gaderobe, moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje, aansluitend tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de voorraadkelder, opkamer met moderne badkamer 2e zwevend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en designradiator, brede douchecabine met stort douche en led-verlichting.

Vanuit de tussenhal bereikt u tevens de riante woonkeuken met
keukenblok in hoekopstelling v.v. vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast en ladenvriezer.

De woonkamer heeft de beschikking over een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval, luxe laminaatvloer en gesloten houthaard met schouw en ombouw die zorgt voor een aangename sfeer en warmte. De woonkamer is vanuit de hal en de keuken te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, derde toilet met fontein, vier slaapkamers met draaikiep ramen uit 2006 v.v. isolatieglas.

De masterbedroom aan de voorzijde mag als zeer ruim betiteld worden.
De slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken.

Vanaf de overloop bereikt u middels een vaste trap de royale bergzolder.

Tuin: Brede achtertuin v.v. hout/beton schuttingen, borders, leibomen en bestrating. Bereikbaar via een enkele toegangsdeur en dubbele toegangsdeuren aan de zijkant, overkapping en vrijstaande stenen garage met spouwmuren gevel/vloer- en dakisolatie, pannen gedekte kap met isolatie.
De garage is v.v. een elektrisch bedienbare signaaldeur met afstandsbediening.


Bijzonderheden:

- Cv ketel eigendom 1997 Nefit Ecomline in eigendom
- Aanbouw 1996
- Nieuwe garage /schuur 2007
- Keuken dakranden 2007
- Goten en bak nieuw 2011
- Rondom isolatieglas hr ++
- Deels screens
- Badkamer 2013 en separaat 3e toilet 2013
- Radiatoren vernieuwd
- Vloer woning deels granitovloer. ( gehele vloer van de begane grond is van beton waar van een deel Granito)
- Mechanische afzuiging
- Haard en rookkanaal 2015
- Garage met roldeur ( elektrisch bedienbare signaaldeur met afstand bediening)
- Rolluiken boven elektrisch te bedienen
- Ligging nabij de winkelstraat van Glanerbrug, diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen, uitvalswegen en het buitengebied.
- Het stadscentrum van Enschede evenals en de grens overgang met het Duitse Gronau zijn binnen enkele minuten per auto of fiets te bereiken

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Bruto inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
267 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lonneker
Sectie
E
Perceel
5488
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 7.50 x 12.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's