Vorige | Volgende
Verkocht

Frans Halsstraat 11 HAAKSBERGEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapper met oprit en garage gelegen in groene en gewilde woonwijk "Zienesch-Wolferink". Deze royale woning is aan de voorzijde uitgebreid met een erker en heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde de beschikking over een dakkapel waardoor extra leefruimte is ontstaan en herbergt twee extra slaap- of werkkamers. De knusse besloten achtertuin biedt veel privacy. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving


Ruime twee-onder-een-kapper met oprit en garage gelegen in groene en gewilde woonwijk "Zienesch-Wolferink".

Deze royale woning is aan de voorzijde uitgebreid met een erker en heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde de beschikking over een dakkapel waardoor extra leefruimte is ontstaan en herbergt twee extra slaap- of werkkamers. De knusse besloten achtertuin biedt veel privacy.
De woning beschikt over 4 zonnepanelen en Energielabel B.

Begane grond: Zij entree/hal plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast v.v. hoog/laag tarief, trapopgang, kast onder de trap, toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal bereikt u enerzijds de leef-keuken met woonkamer en anderzijds heeft u toegang tot de tuin en het terras.

Woonkeuken:
Ruime leef-keuken met gedateerd maar functioneel keukenblok in hoekopstelling v.v. een vaatwasser, dubbele spoelbak, close-in-boiler, keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesgedeelte en voldoende kast- en laden ruimte.
De leef-keuken is van de woonkamer gescheiden d.m.v. en-suitedeuren.
Indien u een woonkamer met open keuken wenst is dit redelijk eenvoudig aan te passen.

De woonkamer met aangebouwde erker heeft aan de voorzijde de beschikking over elektrisch bedienbare screens. De gehele begane grond met plavuizenvloer is v.v. vloerverwarming .

1e verdieping: overloop : 3 slaapkamers met vaste kasten en screens.
De slaapkamers waarvan er 2 ruim zijn beschikken over vaste kasten met verlichting. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon.
Op deze verdieping bevindt zich ook de eerste badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte.

Middels vaste trap bereikt u de verrassend ruime 2e verdieping .
Voorzolder, wasmachine aansluiting, plavuizenvloer, cv opstelling, 2 extra slaap-/werkkamers met dakkapellen, elektrische screens, laminaatvloer en extra bergruimte achter knieschotten.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de 2e badkamer met ligbad, wastafel en bergruimte.

Tuin : Onderhoudsarme voortuin, lange oprit en garage. Besloten achtertuin met beplanting, terras, zonnescherm, kunstgras, meerdere stroompunten, 2x buitenkraan en toegang tot de garage v.v. loopdeur en signaaldeur met elektrische bediening.

Bijzonderheden:
- Cv ketel eigendom. 2010 HR Combi Intergas
- Zonnepanelen 4 stuks
- Vloerisolatie 2015
- Vloerverwarming 2015
- Energielabel B (definitief)
- Overal isolatieglas met uitzondering toiletruimte
- Deels kunststof kozijnen circa 2/3 van de woning
- De buitenmuren zijn gereinigd, geïmpregneerd en gezandstraald
- 2 badkamers
- 2 dakkapellen
- De woning is voor 99% voorzien van dubbele beglazing. (1 toiletraampje is enkel glas)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haaksbergen
Sectie
K
Perceel
2368
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 7.50 x 7.50 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's