Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Brinkstraat 50 LOSSER

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

053-5363447

info@jansenmakelaardij.nl

Omschrijving

Aan de rand van het centrum bevindt zich deze bijzonder ruime uitgebouwde, gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning met o.a. riante aangebouwde woonkeuken met o.a. dubbele openslaande deuren, kookeiland, inbouwapparatuur en zitgedeelte met airco. Bij dit huis uit 1966 zijn kosten nog moeite gespaard. Zoals al eerder genoemd de renovaties en moderniseringen maar zeer zeker ook de isolatiewaarden....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Aan de rand van het centrum bevindt zich deze bijzonder ruime uitgebouwde, gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning met o.a. riante aangebouwde woonkeuken met o.a. dubbele openslaande deuren, kookeiland, inbouwapparatuur en zitgedeelte met airco.
Bij dit huis uit 1966 zijn kosten nog moeite gespaard. Zoals al eerder genoemd de renovaties en moderniseringen maar zeer zeker ook de isolatiewaarden. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met volledig isolerende beglazing, zonnepanelen, zonneboiler en heat pipes. De woning is energiezuinig te noemen en beschikt over energielabel A.

Indeling:
Vanuit de hal bereikt u de ruime living v.v. schuifpui, houtkachel en laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer heeft u enerzijds middels dubbele openslaande deuren met glas in lood toegang tot de riante woonkeuken en anderzijds tot bijkeuken.

Woonkeuken:
Riante woonkeuken met plavuizenvloer v.v. van vloerverwarming, 3 verschillende keuken units waar van een kookeiland met inductiekookplaat, Rvs afzuigschouw, combi/magnetron oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, composieten werkbladen, en led verlichting. Daarnaast beschikt de leef keuken over een zitgedeelte met airco en een schuifpui naar de tuin en het terras.
Bijkeuken: In deze ruimte is er achter een tweetal deuren de opstelling van de CV en de zonneboiler netjes weggewerkt en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken beschikt over een stortbak met koud en warm water. Vanuit deze ruimte is eveneens de tuin en het terras te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem, vliegenhorren, airco en rolluik aan de achterzijde, nieuwe stoffering op de trap en de gehele 1e verdieping.
Alle slaapkamers zijn v.v. van vaste aansluitingen voor internet welke voor een stabiele verbinding zorgen.
Badkamer: v.v. van 2e toilet, douchecabine en wastafel.
Bergzolder: Vanaf de overloop bereikt u middels vlizotrap de ruime zolder. Het dak is geïsoleerd.

Tuin: Ruime voortuin v.v. van beplanting, gazon, besloten achtertuin geheel v.v. van bestrating (koppel Stones), stenen berging met extra meterkast speciaal voor de keuken en achteruitgang.

De verkopers hebben aan de achterzijde de beschikking over een huurgarage. De eigenaar van deze garage heeft aangegeven dat de garage eventueel ook te koop is.
Bijzonderheden :

-gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand
-eveneens op wandelafstand van het fraaie buitengebied van Losser
-geheel geïsoleerd en v.v. van energielabel A
-zonnepanelen 2011
-Zonneboiler (400 liter) 2011
-Cv-ketel Intergas HR combi in eigendom 2011
-kunststof kozijnen en ramen draai/kiep 2006
-keuken 2011
-dak-, muur- en vloerisolatie, tevens overal HR++ isolatieglas
-voorschot energie € 107, per maand
-glasvezel aansluiting en vaste internet aansluitingen in woonkamer, keuken en de slaapkamers.
-2 x airco (keuken en slaapkamer)
-er is een geheel nieuwe muur voor de bestaande muur gemetseld met isolatie
-intern geheel gerenoveerd vloeren, muren en plafonds, aangebouwde keuken.
-houtkachel met nieuw rookkanaal en nieuwe schoorsteen aanzuiging geschied vanuit de kruipruimte.






Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Intergas HR Combi
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceel
833
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.50 x 10 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's